物业费里面包含垃圾清运费吗-法师兄

物业费里面包含垃圾清运费吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:35:58 432 人看过

一、物业费里面包含垃圾清运费吗

物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。

《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》

第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

二、物业费包含哪些

物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用;

4、物业管理企业固定资产折旧;

5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

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