员工补偿：超市拆迁的必要条件-法师兄

员工补偿：超市拆迁的必要条件

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:42:27 255 人看过

1、超市因为拆迁变更地址，导致有些员工不能继续履行劳动合同，不得不解除劳动合同。根据《劳动合同法》的规定，只有用人单位与劳动者协商一致，才可以变更劳动合同约定的内容，如果双方协商解除劳动合同，用人单位应当按照劳动者的工作年限支付补偿金。

2、超市虽然变更地址，但是员工与超市能够继续订立劳动合同，劳动合同没有因为劳动地址的变更而终止。这种情况下双方协商变更劳动合同的内容即可，双方可以约定因工作地的变更提高或是降低工资。如果因为拆迁导致超市出现了停产停业，停产停业期间的工资双方也可以约定，协商不成的可以解除合同同时支付补偿金，如果违约解除的超市还需支付劳动者赔偿金。

3、超市因拆迁而注销的。如果超市因受到拆迁的影响或者潮水主决定不再继续经营，选择了注销超市。这种情况下双方的劳动合同自然就要解除，按照《劳动合同法》关于劳动合同解除的规定支付补偿金或是赔偿金。

4、超市因为拆迁而被迫破产。假设超市因为遭遇拆迁，补偿资金迟迟不能到位，超市生产经营受阻，无法继续经营，只能破产。这种情况下要根据《破产法》的规定清偿。

农村的超市拆迁补偿标准是什么？

超市拆迁补偿标准是根据房屋当时的市场价格来确定房屋本身的价值的补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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