能否将订金退还的双倍？-法师兄

能否将订金退还的双倍？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:46:08 166 人看过

可以，但是需要满足一定条件。主张返还双倍定金，需要满足以下：1．定金合同合法、成立。2．违约行为与合同目的落空之间有因果关系。3．必须有违约行为的存在。4．必须有合同目的落空的事实。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

房屋交了订金可以退吗

房屋交了订金要看具体情况再确定是否可以退。首先，定金是对债务的一种担保，保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商，以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议，而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在于是否在约定的时间与开发商协商签订商品房买卖合同。这还取决于在支付定金时认购书的约定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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