最新规定：房产赠与子女的过户费用-法师兄

最新规定：房产赠与子女的过户费用

来源：互联网时间： 2023-07-16 22:33:12 188 人看过

父母通过赠与的方把房子过户给子女，在房屋赠送中，产生以下费用：契税：房产总价3％；评估登记等费用：费用比较少，几百上千元而已，可以忽略；房屋财产公证费：201．2％＋301％＋1500．8％＝17400元。

父母赠予子女房子需要交税吗

父母赠予子女房子需要交税，如果父母亲是将房产无偿转增给子女的，那么增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税都是需要按评估价交纳的。父母亲转赠房子于子女的，这属于一种房屋再交易行为，而房屋的再交易行为又属于二手房交易，所以税务部门是会向买卖双方征收各类税费的。

房产赠与子女，子女需要缴纳3％的契税，再转让房产，需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0．05％的合同印花税。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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