房屋租赁违约金的相关法律法规有哪些？-法师兄

房屋租赁违约金的相关法律法规有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-16 18:30:27 213 人看过

房屋租赁违约金的规定有：

1、没有规定房屋租赁违约金的标准，双方可以认可；

2、当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；

3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；

4、违约金过高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；

5、当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房屋租赁违约金的规定及标准有哪些？

我国法律没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。

房屋租赁违约金的赔偿标准可按照以下方法进行确定：

1、房屋租赁违约金的数额可由当事人双方通过事先约定而确定。

2、按承租人违约对出租人造成的实际损失充当违约金的赔偿标准。

3、如果无约定且协商不成，可到法院提起诉讼，由法官根据具体情况来确定房屋租赁违约金的赔偿标准。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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