贷款前为保证良好信用记录要注意这些事情不能做-法师兄

贷款前为保证良好信用记录要注意这些事情不能做

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 14:41:49 438 人看过

某机构大数据显示，在买房客户中有超70%需要申请贷款。但不是所有客户的贷款都能顺利办理，如果在约定时间内拿不到贷款，就有可能面临违约的风险。所以，在贷款买房之前，这些事情千万不能做!

1、拖欠银行贷款

房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;贷款利率上调仍按原金额支付月供，产生欠息逾期;正在还的贷款再申请贷款时发生当月逾期。

2、信用卡不规范使用

信用卡在申请贷款时发生当月逾期;申请贷款当月发生负债(如：大额分期);助学贷款拖欠不还款。

3、拖欠水费和电话费

水、电、燃气费不按时交款。手机与银行卡挂钩，手机停用后没办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

4、负债过高

个人负债比例达个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理。

5、担保债务

为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款以上都是会导致不良个人征信记录的因素，而几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查时，查看的就是申请人的个人信用问题。所以，如果打算贷款买房，请确保有良好的征信记录。

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(一)申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款。若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期(含)，累计逾期超过6期(含)，则不能申请住房公积金贷款。(二)若因借款人个人账户余额不足，未能在规定日期还本付息，则按逾期处理，视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款。(三)借款人的住房公积金贷款逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请务必按时足额还款，避免造成不良信用记录。一、信用卡逾期还有可能买车吗？信用卡逾期对申请车贷造成影响：1、无论是否恶意欠款，都会对申请车贷造成影响；2、对于借款人的不良信用记录银行都会有一个最高上限的规定，一般情况下，信用卡如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，贷款很难获批；3、如果产生的不良信用记录没有超过银行的规

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1、信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录；2、按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录；3、按揭贷款、消费贷款等贷款的利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期等；4、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；5、手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；6、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录；7、水电气费逾期不交或拖欠滞纳金等。个人信用记录是什么个人信用记录是根据居民的家庭收入与资产、已发生的借贷与偿还、信用透支、发生不良信用时所受处罚与诉讼情况；对个人的信用等级进行评估并随时记录、存档，以便于个人信用的供给方决定是否对其提供信用或者提供多少信用的记录。

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