赠予的房产怎么再给下一代-法师兄

赠予的房产怎么再给下一代

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 09:02:59 60 人看过

1．赠与协议。赠与协议系由房产赠与方与接受赠与方共同签署的关于房屋赠与的正式契约文件，依据相关法规条例，房产赠与行为须由书面合同予以明确约束；

2．相关缴税手续。尽管赠与方可以受益于房产赠与的免征营业税待遇，但作为接收赠与方仍需履行支付契税等相关过户费用的责任。在办理过户费用缴纳事务时，税费缴纳双方均应手持不动产权证书以及赠与合同等关键性凭证，并前往房产交易管理机构办理相关手续；

3．执行公正程序。依据国家相关法律条文，房产赠与行为需遵循公证程序规范。具体的公证手续收取费用比率为赠与标的房产价值的百分之二；

4．完成产权转移流程。在房产赠与过程中，涉及的房屋所有权转让事宜，赠与双方需共同至房屋所在辖区的房地产交易机构提出产权转移申请及注册手续。此时，应向工作人员提交完整的申请表、身份证明文件、房地产权属证书、赠与协议公证书及税费收据等相关资料；

5．赠与方将房屋实物交予接受方。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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