购房合同一般多长时间拿到-法师兄

购房合同一般多长时间拿到

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:33:41 281 人看过

一、购房合同一般多长时间拿到

购房合同一般需要1到3个月的时间拿到。购房合同需要备案，而备案的时间有长有短，一般是1到3个月。如果按揭购房的话，所签订的合同应当是4到6份，其中一份是房管局备案，一份是银行备案，一份是业主，其他为开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应当拿一份给业主。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

二、购房合同有效期是多久

购房合同不存在有效期这一说法。如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。根据《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立的合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务的，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、购房合同可以公证吗

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

合同种类
劳动合同时长是多久？一般有多长时间

劳动合同时长一般是由当事人自行约定确认的，且劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。一、劳动合同种类有哪些劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、劳动合同一定要签吗劳动合同一定要签。如果劳动者与用人单位之间建立劳动关系，依法就应当自用工之日起一个月内签订书面劳动合同。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建

2023-04-10

405人看过
购房合同
这个购房合同时间是啥时候拿到呢

签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付约定，包括期

2023-03-01

350人看过
期房
一般买房后多久拿到备案合同

购房合同的备案，一般需要30日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一、盖到几层才能有预售证申请预售证，一般和盖到第几层没有关系。根据我国目前的情况，应当具备以下条件才能申请预售证：《城市房地产管理法》第44条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。二、商品房现售是否需要备案商品房的

2023-06-24

136人看过
机动车
新车到时候多长时间拿到合格证

国家规定新车的合格证必须跟着汽车同时走，即车什么时候到合格证就什么时候到，提车的同时合格证就一起提走。合格证是汽车另一个重要的凭证，也是汽车上户时必备的证件。如果没有拿到就是4S店把合格证抵押了，您付了钱再拿你的钱去解除抵押，一般要7－15天，多催一下4S店比较好。新车合格证要过期吗新车的汽车合格证会过期，合格证是有时间限制的。根据规定，驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。车辆合格证一般有效期为1－2年，购买时要询问有效期到什么时候。根据《道路交通安全法》第11条规定：驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动车号牌，放置检验合格标志、保险标志，并随车携带机动车行驶证。

2023-07-27

112人看过

劳动者
一般多长时间能签劳动合同？

一个月内。用人单位应当在用工一个月内订立书面劳动合同。一、用人单位没签劳动合同,需要给双倍工资吗用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。《劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。这里的“应当”是“必须”的含义，也就是说法律已明确规定，劳动者与用人单位建立劳动关系，必须自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。二、临时工需要签订什么合同临时工需要签订劳动合同。非全日制用工劳动者与用人单位为签订劳动合同，合同可以是口头的。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。临时工没有签劳动合同是不合法的。只要产生劳动关系，用工关系，即使是临时工都该签合同。已建立劳动关系，未

2023-03-11

88人看过
期房
期房网签备案后多长时间可以拿到合同

房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。房地产备案网流程：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统，经双方确认无误的协议或合同。3、再统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。4、相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。5、然后由开发商合同，在合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。期房网签备案注意事项有哪些？网签合同时，需要注意以下事项：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标

2023-08-15

481人看过
中标
招标到中标一般多长时间

《中华人民共和国招标投标法》第二十四条招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日。根据这条规定，就可知招标文件发布后至开标这段时间至少有二十日。这就是从招标到开标多长时间的答案

2023-03-25

261人看过
鉴定结论
工伤伤残补助金一般情况下多长时间能拿到

工伤伤残补助金一般情况下一年时间能拿到。一般从单位或个人申请之日算起，劳动部门15日内审核材料，60日内作出工伤认定，20日内送达，按规定期限的上线计算是95天。经过治疗伤情稳定后才能做鉴定，一般要在6个月左右，60日内作出鉴定结论，共需240天。工伤赔偿部门审核后进行放款，具体时间各地有所不同，可直接咨询当地工伤保险机构。一、工伤伤残鉴定的标准是什么工伤伤残的认定标准：如劳动者的四肢瘫肌力≤3级或三肢瘫肌力≤2级、或者具有重度非肢体瘫运动障碍等情形的，能认定为一级工伤；如劳动者具有中度毁容标准之一项、或全身瘢痕面积。二、工伤待遇伤残补助标准具体是什么1.医疗费。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。用人单位没有参加工伤保险的，不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。2.交通食宿费。具体标准由统筹地区人民政府规定医疗机构出具诊断证明，经办机构同意，

2023-06-22

459人看过

银行贷款
购买房屋贷款放款时间一般需要多长

一、购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，(注：他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多，一般按常理必须在十个工作日之内办理，首先需要等公积金的放贷时间。纯公积金贷款理论上其实是最快的，付了首付之后最好马上去办理贷款手续(繁琐的流程谁也避免不了的);还款和房屋交接没有任何关系，这样你就可以晚一点支付银行贷款，二者的等候时间相加，所以最慢。但是，必须征得开发商同意谅解才可以，不应该说多少天以后可以办理银行贷款。换句话说，房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;签定买卖合同以后办理贷款手续，然后加上银行放贷审核(一个月左右)，银行资金周转加快(因为公积金基本上都是委托银行发放)，所以全国许多地

2023-06-02

423人看过
公租房
一般公租房查房多长时间一次

这段时间不一定，只要有人申请就会有调查，当地有关部门也会按规定进行调查。根据公租政策，租赁期间，承租人通过购买、赠与、继承等方式在主要城市获得住宅，达到人均住宅面积标准时，应退出公租。公共租赁住宅是指国家提供政策支持，各种社会主体以新建或其他方式筹集住宅来源，专门向中低收入群体租赁的保障性住宅，是国家住宅保障体系的重要组成部分。公共租赁住宅不是个人所有，而是政府和公共机构所有，以低于市场价格和租赁人承担的价格向新就业者租赁，包括新大学毕业生和从地方转移到城市工作的集团。一般公租房的申请期限1、一般公租房申请期限是十个工作日。申请人应携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请，工作人员受理初审后出具，提交市主管部门终审后等待审核批示即可。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实

2023-08-05

54人看过
定金
认购合同定金交了多长时间签购房合同

认购合同定金交了之后，根据合同约定的时间来签订购房合同。没有写明签订合同时间的，双方可以补充协议，或在认购商品房开盘时，认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对认购协议而言，缴纳定金的日期与协议签订日期是可以印证的。签了认购合同可以退定金吗1、签订认购合同，交纳定金后，出现以下情形的，可以退还定金：（1）签订的定金合同无效的，交付定金一方可以要求退还定金；（2）双方协商一致解除合同的，支付定金一方可以要求退还定金；（3）收取定金一方出现合同违约，造成合同解除的，收取定金一方双倍返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条、第五百六十二条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视

2023-07-25

56人看过
户口本
迁移户口一般需要多长时间才能拿到户口本

公民办理户口迁移以后，一般都是在新的户籍所在地办理完成户口迁移以后，当场打印公民资料到户口簿上面当场可以领取的，最长一般不超过7个工作日可以领取到户口本。一、户口迁移证过期了还能上户口吗？户口迁移证遗失或过期,无法落户1,到户口迁移证上的迁入地派出所开个“未落户证明”,或者自己写个情况说明,请迁入地派出所签注证明没有落户。2,持此证明回原迁出地补开“户口迁移证”(或办理迁移证延期或改签),“报到证”。3,带上述证明,加上身份证,毕业证,老家户口簿,到原籍派出所填写入户申请表,当场可以落户.(只能落在原来迁出去的户口上)。4,原身份证如果是在学校办理的,落户后,还要重新办理新的身份证。户口迁移证是公民的户口所在地变动时，由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由户口迁出地的公安机关(高校由校公安派出所)开具。持证人到达迁入地后，须在有效期内将户口迁移证交给户口登记机关申报入户。户口迁移证是公民在

2023-04-11

225人看过

合同成立
民法典中居间合同一般签多长时间

一、民法典中居间合同一般签多长时间民法典中对于居间合同一般签多长时间没有作出规定，居间合同有效期，一般由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、居间合同有哪些特征(1)居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人

2023-04-12

325人看过
社保
社保退费一般多长时间到账

社保局核实信息之后就到账了。社保退费流程：1、单位或个人携带资料到地税办税服务大厅办理退费：2、地税办税服务厅柜台初审，打印《社会保险费退费申请审批表》、《社会保险费退费明细表》退参保单位或个人作受理凭证;3、地税部门进行退费查实，并由劳动部门审核待遇发放情况;4、办理退款《中华人民共和国社会保险法全文》第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。

2023-06-18

303人看过