一、楼房房屋漏水谁的责任
楼房房屋漏水开发商、楼上住户或房屋所有人的责任,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。
二、楼上漏水楼下如何处理
楼上房屋漏水纠纷的处理方式有:可以邀请第三方进行调节,如警察、邻居、物业等;可以向楼上下户主直接索赔;可以收集整理相关证据,根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条,不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
三、漏水最高赔偿金额是多少
漏水最高赔偿金额是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有:
1.修复漏水所需要的修理费用。
2.因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
-
房子楼上漏水谁的责任
54人看过
-
租房房屋漏水谁的责任?
147人看过
-
房子楼顶漏水是谁的责任
395人看过
-
楼房管道井漏水谁的责任
106人看过
-
楼房屋顶漏水是楼上的责任吗
112人看过
-
房屋管道老化楼上漏水责任是谁的
489人看过
财产损失是指能够以货币单位计量的财产价值上的减少,财产损失包括直接损失和间接损失。 财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。被侵权人因此受... 更多>
-
-
房屋漏水上楼下是谁的责任吉林省在线咨询 2022-07-10租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害,是由于租房质量问题的,由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任;如果是由于承租人的过错的,由承租人承担赔偿等侵权责任。根据《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。第一千一百六十六条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。第一千
-
六楼房顶漏水谁的责任安徽在线咨询 2022-08-29在建筑物保修期间的,可以要求开发商修理。过了保修期的,找物业,申请进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产,造成损害的,应当给予赔偿。
-
租房房屋漏水谁的责任天津在线咨询 2022-10-12这里具体要看房屋漏水所造成的后果以及承租人是否存在过错,若没有实际损害后果发生,则没有责任承担的问题。 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。这是承租人不存在过错的情形,则承租人不需承担责任。
-