代理有合同才能有保证金
来源:互联网 时间: 2023-08-14 11:04:46 215 人看过

1、代理合同的定金的数额一般不能超过主合同标的额的百分之二十。超过部分的定金,不会产生定金的效力。

2、定金超过20%的部分,付定金一方有权要求退款,但是只能退超过部分。在我国给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

无权代理合同有没有合同效力

一、无权代理合同有没有合同效力

1、无权代理合同有没有合同效力,具体情况具体分析:

(1)因无权代理而订立的合同属于效力待定的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认;

(2)被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

第一百七十二条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。

二、无权代理合同撤销的条件是什么

1、当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;

2、发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。在这两种情况下,合同从通知到达对方当事人时起解除。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 02:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多保证相关文章
  • 如何才能确保定金合同有效成立
    定金合同有效成立的做法:1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。2、与中介公司签订书面的中介协议。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。遵循上述四个步骤付定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。一、销售人员诱导交了定金能不能退销售人员诱导交了定金能退。开发商具备商品房预售的法定条件。如果双方仅约定买受人拒绝签订商品房买卖合同,则无权要求退还定金。买受人可以以协议不公平为由向法院或仲裁机构申请变更或解除协议,并要求开发商退还已支付的现金;如果因开发商原因不能签订合同,可以要求开发商退还相应的定金。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代
    2023-02-08
    489人看过
  • 怎样才能确保定金合同有效成立
    1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。2、与中介公司签订书面的中介协议。3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。4、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。遵循上述四个步骤付定金,下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求双倍返还定金。一、买房交付定金应注意哪些买房交付定金应注意:1、要求中介公司出示与上家挂牌出售房屋的委托协议,本协议应包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容;2、与中介公司签订书面中介协议,至少应包括房屋基本情况、房价、保留期限和定金处理方法,并且必须加盖中介公司的印章;3、在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前,买方还应要求中介公司出具委托书,委托中介收取定金;4、收到委托书后,应要求中介公司出
    2023-02-28
    203人看过
  • 保险代理人合同有五险一金吗
    没有。代理合同一般没有五险一金。根据《关于规范代理制保险营销员管理制度的通知》,要求保险公司和保险中介机构与代理制保险营销员签署个人保险代理合同时,应当在合同显著位置明示不属于劳动合同,同时,不得要求代理制保险营销员适用公司员工管理制度。一、营业执照被人冒用怎么处理中介公司利用当事企业的营业执照进行违法活动,一般不会追究当事企业的主要犯罪责任。中介公司还能不能找到人,与当事企业是否承担法律责任并没有太大关系。因为刑事责任必然要由违法行为的行为人来承担。所以建议当事企业可以到公安经侦部门报案,由他们进行立案调查。但中介公司利用营业执照进行民事活动的(如签订合同),如构成表见代理(表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系,使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为,代理行为的后果由被代理人承担的一种特殊的无权代理),当事企业有可能需要承担连带责任。
    2023-02-24
    245人看过
  • 保险只能有合同才能退吗
    一、保险只能有合同才能退吗根据法律规定,退保其实就是解除保险合同的一种方式,在正式的退保手续中,保险合同是一项必不可少的材料,所以退保是需要有合同为依据的,如果保险合同丢失的,可以与保险公司协商,取得保险合同的一份备份,通常情况下,保险合同是有备份文件的。二、保险合同退保的具体手续保险合同并不是说退就会退的,其中需要履行退保的手续、终止保险合同双方的权利义务。其大致的手续如下:1、保险合同解除申请书;2、保险缴费凭证(保险单);3、保险合同书;4、被保险人的身份证明;5、保险费发票。不同的保险合同具有不一样的手续,但是其大体手续就是上面所述的项。三、保险合同的受益人规定人身保险的受益人是可以根据被保险人或者投保人的意志指定的,即保险合同的受益人规定为投保人指定受益人时须经被保险人同意。投保人为与其有劳动关系的劳动者投保人身保险,不得指定被保险人及其近亲属以外的人为受益人。被保险人为无民事行
    2023-06-15
    67人看过
  • 合同没有履行保证金能不能退
    一、合同没有履行保证金能不能退合同没有履行保证金一般不能退,签订合同交纳保证金后,如果交纳保证金一方没有履行合同的,保证金不退还,如果收取保证金一方违约的,双倍退还保证金。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、合同未履行完毕是否可以解除合同合同的解除可以是协商解除,也可以是法定的事由解除,如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行,如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。三、不履行合同算诈骗吗一般不算诈骗。合同的履行是民法典规定的双方的义务,一方不履行合同就是违反了民法典的相关规定,要付相应的法律责任,
    2023-05-03
    80人看过
  • 合同没有履行保证金能不能退
    给付保证金的一方毁约没有履行合同的保证金不能退;因特殊情况政策变化天然要素等导致没有履行合同的、对合同履行内容未能达成合意不归责于任何一方的保证金能退;因收受保证金的一方毁约没有履行合同的保证金能退双倍。一、房屋买卖合同交了定金到底能否退签了二手房买卖合同交了定金的退回如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。二、购房给的定金是否能退购房给的定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。三、买房定金如何退呢买房定金退回如下
    2023-04-07
    262人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #保证
    词条

    保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。保证人在被担保的当事人不履行合同时,承担连带赔偿的责任。... 更多>

    #保证
    相关咨询
    • 代理合同,保证金
      黑龙江在线咨询 2023-06-26
      这个看你们是怎么约的,有约定的从约定,但风险代理费不得超过标的额的30,相关规定如下: 《律师服务收费管理办法》 实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。 实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
    • 代理合同和保证金
      湖北在线咨询 2023-06-26
      这个看你们是怎么约的,有约定的从约定,但风险代理费不得超过标的额的30,相关规定如下: 《律师服务收费管理办法》 实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。 实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
    • 代签合同没有履约保证金能退吗
      四川在线咨询 2023-05-05
      履约保证金,是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。 是双方对履行合同约定的责任和义务的保证,前提是签订了合同。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。 因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
    • 代理商收取保证金合同,我想代理产品,能不能都要教保证金呢
      安徽在线咨询 2023-07-20
      比如一个品牌属于某个公司。如果你想要得到部分地区的商标使用权。那么你就必须发一定的资金向这个公司取得部份地区的所有使用权,。你就是代理商,而你发钱买使用权,这钱叫代理费,因为一个公司在取得一个品牌的时候需要发费一定的资金。,所以当你要向这公司取得部份使用权的时候就得交该公司一定的费用。代理费不是押金。押金是保证双方正常合作,对代理商有一定约束资金。押金一般没合作的时候就可以退还了。而代理费没的退还
    • 代理合同签字后没有收到保证金
      湖北在线咨询 2022-05-09
      按你所讲,你和北京网尚文化有限公司广州分公司已构成加盟代理关系(到银行的汇款单和其他人证).北京网尚文化有限公司广州分公司以其没有合同和没收到代理保证金为由,否认没有关系,在法律上其公司是站不住脚的.你完全凭借你双方签的合同(自荐一份),要求其公司按合同办事,若不能达到你要求,你可据此诉诸法院,法院会支持你诉讼请求的.至于其公司人员收到我的代理保证金没有交给他们公司,这个是他们公司内部事情,与你没