房屋拆迁费用-法师兄

房屋拆迁费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 20:34:44 437 人看过

房屋拆迁管理费，以城市拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5-1%收取。具体收费标准，由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。屋拆迁管理部门除收取房屋拆迁管理费外，不得再另外收取拆迁许可证等其它费用。由财政金额拨给事业费的拆迁管理部门，不得收取拆迁管理费。

一、房屋征收拆迁程序

房屋拆迁程序：申领房屋拆迁许可证；拆迁管理部门进行审核；审核通过发放房屋拆迁许可证；发布拆迁通告；选择确定评估机构；入户调查；评估结果公示；出具并送达评估报告；签订房屋拆迁补偿安置协议；发放、领取补偿款；拆除房屋。

二、房屋拆迁需要办理的手续有哪些

(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。

(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)。

(4)根据有关规定结合市场确定附属物价格。

(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。

(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。

(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。

(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

(9)房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。

(10)受理裁决先期工作。

(11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。

(12)申请强制拆迁。

(13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。

三、房屋拆迁补偿过低要怎么办

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

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