拆迁房的房产证是老公的名字我可以加自己的名字吗-法师兄

拆迁房的房产证是老公的名字我可以加自己的名字吗

来源：互联网时间： 2024-08-11 02:58:24 238 人看过

当然可以，房产证上加你的名字，就像在咖啡里加点糖，甜蜜又温馨。不过，得先和老公商量好，毕竟这可是你们共同的小窝啊。然后，拿着结婚证、身份证等相关证件，去房产局办理一下手续，就像给爱情加点料，让它更美好。最后，别忘了把你们的爱情故事分享给亲朋好友，让他们也感受一下这份甜蜜。

总之呢，你要想把自己的名字加上去，就得先跟老公好好聊聊，然后还得搞清楚法律法规。加名字这事，就像给你们的爱情添砖加瓦，让它更加坚固。所以，赶紧行动起来，让你们的小窝更加温馨吧！

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买房时挂了妹妹的名字，房产证可以写成自己的名字吗

一、买房时挂了妹妹的名字，房产证可以写成自己的名字吗在房产证登记过程中，其上所载姓名皆源自于购房合同，明确标注出何人为购买房屋的所有人及其角色。与此同时，贷款中的相关规定也十分相似，即合同上注明的借款人即是以该身份进行贷款的实际承担者。因此，虽然房产证上的名字和信用贷款的借款人名称相同，但这两项内容并非紧密相连的。在当前我国住房按揭贷款领域，主要存在两种类型的借款人：第一种为能够满足借款条件的个人，他们可使用自身姓名进行购房及贷款业务，房产证上的姓名便是购房人和贷款人的合体；其次，若购房者不予具备完备的贷款资格，例如年龄不足、经济实力未能达到银行标准等情况时，可以考虑由其他亲属或他人充当附属还款人的角色。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不

2024-03-20

407人看过
房产证
加名字到拆迁房房产证

回迁房的房产证加名字流程其实和商品房的房产证加名字流程并无区别，所以，加名字的时候注意带好证件以及一些钱财，房管局是需要收费的，当然夫妻婚前婚后加名收费不一样。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。房产证加名字交税吗房产证上加名字不交税。将房屋权属由夫妻一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，契税暂行条例中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。房地产涉及哪些税（一）房地产契税指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。（二）营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额

2023-07-07

179人看过
结婚证
由老婆的名字加上自己的名字的房产，多少年为一套

可分为三种情况：一是全款购买的房产，需提交夫妻双方的身份证明、三证等申请材料。证明准备齐全后，可以到管辖的房屋登记部门当面签订协议，签订后可以办理房屋所有权变更手续。如果顺利的话，这次办理总共需要20天，可以拿到名字的房地产证明书，办理这个手续免征契税，其中工本费85元，地籍费25元，5元印花税总共110元。二、贷款购买的房产。如果贷款使用公积金，除上述110元外，还需要支付100元。如果贷款使用公积金和商业贷款，需要支付200元。第三，如果两人准备结婚，没有领结婚证直系亲属或者没有血缘关系的人要在房产证上加名字，就会被视为房屋买卖。虽然处理过程与第一种情况非常相似，但处理成本变得非常复杂。，包括每平方米的交易费、印花税、营业税等税费。如果是夫妻，建议办理结婚证后再办理产权变更。过程简单，成本相对较低。房产证写孩子的名字的利弊利：如果夫妻双方关系不合，在生活当中经常产生矛盾，准备离婚的话，

2023-08-18

418人看过
房产证
老房子拆迁房产证是老人名字

一、老房子拆迁房产证是老人名字被征收的房屋是老人所有的，由老人获得拆迁补偿，如果老人死亡的，拆迁补偿作为遗产由继承人继承。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、房屋遗产继承需要经过公证，根据《遗嘱公证细则》的规定公证的程序是1，遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。2，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所

2023-03-21

245人看过

房产证
农村房屋拆除房产证不是自己的名字

一、类别农村房屋拆迁主要分为两大类，一类是村民自发性的旧村改造拆迁，另一类是因国家建设需要征用农村集体土地后的房屋拆迁。从目前来看，存在问题较多的主要还是征地后的房屋拆迁，不但量大面广，而且涉及拆迁补偿、安置等，关系到拆迁户的直接经济利益，处理不好容易引发拆迁上访，牵制领导精力，影响社会稳定。因此，探讨农村房屋拆迁的特点，把握规律，研究对策，对于加强征地拆迁管理工作，维护社会稳定，确保重点项目顺利开工建设，具有重要的现实意义。二、特点1、农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。大多数农民不了解拆迁、安置政策，心里预期比较高，以为一般性的住宅房屋一旦被拆，就可以得到一笔可观的赔偿钱，能安置理想的新房。尤其是对商业性用房的拆迁，被拆迁人对补偿的心理价位更高，因为对他们来说商业性用房是他们的经济命根子、摇钱树，一旦自己的商业性房屋被拆，就是断了他们的经济命脉，所以对房屋补偿的要求非

2023-05-04

88人看过
房产证
房产证自己的名字离婚老婆可以分割么

房产证加老婆名字，房产属于共同财产，离婚时一般均分。依据我国相关法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、夫妻离婚财产如何分配房子1、婚分割房子的方式如下：（1）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据案件的情况作出判决；（2）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据具体情况也可以有所差别；（3）对不宜分割的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。2、法律依据：根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻共同房产怎么分割？离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处

2023-03-11

106人看过
法律综合知识
房产证加老婆名字有效吗，房产证加老婆名字怎么加？

一、房产证加老婆名字有效吗有效。是否加老婆名字由当事人自行决定，加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、房产证加老婆名字怎么加1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。2、因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只

2024-01-30

461人看过
身份证
我可以将户口迁移到老公名字下吗，因为房子是他的名字？

可以。迁户口手续：1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。2、办理迁入手续。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。父亲服刑孩子可以迁户口吗可以的。未成年人户口迁移相关规定：户口市内移居，跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

2023-07-07

84人看过

法律综合知识
房产证加名字离婚后可以分房子吗，房产证加名字的费用是多少

房产证加名字离婚后可以分房子的，加名字等于对方认可房子为夫妻双方共同财产，属于在离婚后可以分到房子。房产证加名字的费用是根据夫妻加名和父子间加名的两种不同情况而定。一、房产证加名字离婚后可以分房子吗房产证上加名字离婚后是可以分房子的。加名等于男方认可房产为双方共同财产，女方在离婚时可以要求分割。如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。，夫妻一方为另一方无偿加上名字的可以视为赠与。因为房屋作为不动产，物权变动的效力就是到房屋管理部门进行不动产登记，房屋管理部门发放的不动产登记簿证明房屋物权的归属，不动产登记簿上的产权人就是房屋所有权人。二、房产证加名字的费用是多少房产证加名字的费用是：1．关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易

2023-05-06

302人看过
房产证
二婚在房产证加上自己的名字有用吗

一、房产证加上配偶名字有用吗？有用的，一般在产权证上加名的，办理了登记手续的，视为是夫妻共有。一、全款房房产证1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定

2023-04-01

223人看过
法律综合知识
买房签的妈妈名，房产证没下来可以换自己名字吗

一、买房签的妈妈名，房产证没下来可以换自己名字吗在尚未取得房产证的情况下，实际操作中是具有过户更名的可能性的。在此过程中，必须严格遵循相关变更程序来完成更名事宜。在实施更名程序前需征得房地产开发方的同意，并对原有的购房合同相关条款进行相应调整和修改，然后携带经过调整后的购房合同、相应的身份证信息以及其他所需文件资料前往当地的房产登记管理中心进行正式的更名手续办理。如果房屋购买采用了贷款方式支付房款，则在更名时还须得到贷款机构的许可，方可顺利完成姓名更改。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、买房签的预付款合同有效吗买房签的预付款合同有效。买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。除非预付款合同有下列情形之一的，无效情形：一、无民事行为能

2024-07-17

55人看过
法律综合知识
不是自己名字的房产证能贷款吗

不是自己名字的房产证不能贷款，别人拿着不属于自己的房产证是不能作抵押贷款的，首先要办理银行抵押贷款，不管是用自己的还自己申请贷款，还是帮别人做担保，都必须要房产证上房产证有关的相关人员结婚了，夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书，并且跟房产利益有关的相关人员在办理抵押手续的时候，都必须拿出身份证原件，身份证原件跟房产证的信息对应的上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。如果你的房产证丢了，被别人捡到公平一个房产证是不能在银行贷款的。房产证抵押贷款办理流程1、准备阶段在准备阶段，您需要了解贷款条件、选择合适的金融机构、准备相关材料。首先，确保您的房产符合抵押要求，通常需要为商品房、公寓等住宅性质房产。其次，选择信誉良好、服务周到的金融机构，如银行、信托公司等。最后，准备房产证、身份证、户口本、收入证明等材料。2、申请阶段在申请阶段，您需要向金融机构提交申请材料，并配

2024-01-20

292人看过

拆迁协议
拆迁协议上能增加房产证以外的名字吗

拆迁协议上能不能增加房产证以外的名字不可以直接更改。如果想要加入家人的名字或更改为除配偶以外的其他家人，就要办理相关的手续。因为这是一种赠与行为是要进行赠与不动产登记的。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。不动产登记需要的材料有哪些当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，申请人应当提交下列材料

2023-04-27

445人看过
房产证
房产证上有没有必要加自己的名字

可以加也可以不加。房产所有权的较高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房产证上有前妻的名字，怎么去掉离婚后产权证上还体现原配偶名字，此房产为共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理。离婚时夫妻双方应当对其享有权利的共同财产进行处理，处理的方法是：（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。（2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所

2023-07-31

364人看过