土地承包经营权的提前收回,是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前,发包人在发生特定事由时将承包地提前收回,使土地承包经营权归于消灭的行为。
《农村土地承包法》虽然规定了发包方可以收回承包地的情形,但如何收回却没有具体的规定,在实际操作中,有的发包方以开会表决的方式决定收回,也不给承包方任何书面的通知或决定,导致承包方申诉无门,也难以举证,严重损害了承包方的合法权益。这也导致在现实生活中会出现许多因为收回承包地程序上的问题而产生纠纷,这也正是《农村土地承包法》需要细化的方面。
一、承包地征收补偿费归谁
归土地所有人所有。
《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍
二、村委会换届选举流程
村委会换届选举的一般流程如下:
(一)组成村民选举委员会。
(二)进行村民登记,确定选民名单。
(三)提名候选人。
(四)召开选举大会,进行投票投票结束后,应当进行公开计票,计票时应设有由村民推选的监票人和计票人。计票结束后,当场宣布选举结果。
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土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>
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村委会若收回我承包的土地,村委会是否可以收回我承包的土地给他?黑龙江在线咨询 2022-03-28根据法律规定,因为你已经成设区市的人,村委会若收回你承包的土地,是合法的。 中华人民共和国农村土地承包法 第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。 承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草
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村委会有权收回土地承包经营权吗?村委会有权利收回该承包地行为?新疆在线咨询 2022-01-12最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定 第三十五条本规定所称的农业承包合同,包括书面合同、口头合同、任务 下达书,以及其他能够证明承包经营法律关系的事实和文件。 如果没有书面合同,有其他能够证明承包经营法律关系存在的证据资料,也是可以作为认定承包合同成立的依据。 有五种情况村委会可以收回承包地,除此之外其他的收地行为均是违法的。 一、村民连续两年弃耕抛荒的,村委会可以收回承包地。
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迁出后,村委会有权收回承包地吗?云南在线咨询 2022-11-01随着我国城镇化进程的加快,不少农民因为进城打工或者下海经商在城市里落户,也有一些农村大学生把户口迁到了城市。那么,农村户口迁出后,村委会有权收回承包地吗1、承包期内,全家户口迁出后,仍是农业户口。也就是说从这个村把户口迁到另外一个村,这种情况,如果你在迁入的村子里取得新的承包地,那么原来的承包地需要收回;如果你没有在迁入的村子里取得承包地,村委会没有权利收回你的承包地。2、承包期内,全家户口迁出后
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村委会有权收回外嫁女的承包地吗?村委会要对此负什么样的法律责任香港在线咨询 2022-01-21根据《农村土地承包法》第第三十条规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;村委会收回外嫁女的承包地是一种违法行为,依据第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任: (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权; (二)违反本法规定收回、调整承包地; 你们可以以村委会为被告提起民事诉讼,起诉到法院请求