向银行借贷的条件-法师兄

向银行借贷的条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 18:27:31 210 人看过

向银行借贷的条件包括：

1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

《贷款通则》第二十五条

贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

银行贷款
向银行贷款和向小贷公司借钱有什么不同

一，向银行借钱和向小贷公司借钱的资质要求是有区别的。一般而言，银行对借款人的要求要比小贷公司的要求更严格些。除了年纪要适龄外，借款人要有正当的职业和稳定的经济收入，要能提供一定的抵押物，个人信用记录要“杠杠”地好，除此还要满足银行的其他相关要求。而小贷公司虽然也对借款人的资质有所要求，却不会这么严格，通常只要借款人能保证按时足额还款就能较容易地从小贷公司借到钱。二，两者的利率水平高低有别。金融行业向来就是收益与风险紧随且成正比的。就如上条所述，既然小贷公司的资质要求要宽松些，那么他们的放款利率通常就必会高于银行的贷款利率。不过话说回来，利率再高也须合法，即保持在银行同档期贷款利率的四倍之内。所以如果你的资质足够好且不希望为贷款花费太多的利率成本，那还是向银行贷款比较划算。三，两者的放款速度与放款额度也不一样。由于银行由来已久，贷款风控体系相对较完善，所以在审批放款的流程方面较繁杂，由此带来

2023-05-09

349人看过
银行贷款
个人向银行贷款属于民间借贷吗

银行贷款不属于民间借贷。民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。银行贷款不属于该范畴。一、民间借贷纠纷诉讼的证据有哪些民间借贷，是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与非金融企业之间的借贷。民间借贷纠纷案件的举证：（一）证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应提交变更登记资料。（二）证明借款关系存在的证据借款合同、借款协议、借条、欠条、还款承诺书等。（三）证明已偿还借款的证据收条或各

2023-03-14

490人看过
欠款
向银行申请个人贷款满足哪些条件

据了解，不同的贷款类型对借款人的要求都不一样，但以下基本条件是必须满足的：1、年满十八岁，具有完全民事行为能力；2、有稳定的工作和收入，具有按期还款的能力；3、拥有良好的信用记录；4、能提供合法有效的贷款用途证明。另外，如果申请房贷、车贷，借款人还需有一定比例的首付款。一、个人有不良信用记录怎么办一些借款人获贷后，因一时疏忽忘记按时足额还款，从而留下不良信用记录，这时该怎么办呢？在上述情况下，借款人需按以下步骤操作“修复”个人信用记录：第一，及时还清欠款及贷款罚息，避免延长逾期天数，因为如果逾期还款超过九十天，借款人有可能被列入银行“黑名单”，这种情况下想再贷款，基本不可能了。第二，借款人还清欠款后，坚持每月按时足额还款，这样下去不良信用记录将会被好的记录覆盖，从而获得新的个人信用记录。另外，如果借款人已将欠款还清，而且逾期情况较为严重，那么只有等五年之后再办理信贷业务了，因为按照相关规定

2023-03-25

455人看过
借款
向银行申请借款的程序是什么,银行借款合同的主要条款

向银行申请借款的程序是什么，银行借款合同的主要条款只要当事人在合同上签字盖章，就宣告合同生效，各方就必须遵守合同的约定条款。借款合同签字盖章之后，银行就要按借款合同的约定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，也应偿付违约金。（一）向银行申请借款的程序是怎样的1、企业提出借款申请企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;企业申请贷款应具备的条件主要有：具有法人资格;生产经营方向和业务范围符合国家政策，经营方向和业务范围符合国家政策，而且贷款用途符合银行贷款办法规定的范围;借款企业具有一定的物资和财产。银行贷款办法规定的范围;保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力;保证，或担保单位具有相应的经济实力;具有还贷能力;在银行开立有账户办理结算。在银行开立有账户办理结算。2、银行审查借款申请银行接到企业的申请后，按照有关政策和借款条件，

2023-06-01

452人看过

房产证
如何用亲戚的房产证向银行借款并写借条

借条，今借到某某房产证一本用于办理抵押贷款，贷款手续办完后归还。出借人不作贷款担保，借用人保证按时归还贷款，不影响出借人使用、处分房屋。借条可以这样写，但是贷款需要抵押人到场的，只要你签字就要负担保责任，最好到公证处公证更保险。个人借款借条怎么写当事人的姓名、住所等身份信息；借款的种类；币种；借款的用途；借款的数额和利率、期限；以及还款的方式、时间、地点；违约责任等内容。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用

2023-07-07

259人看过
借款
担保人向银行借款

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，这个约定意味着：当借款人不履行还款时，担保人需按照约定承担并履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种，两者的责任范围不同。银行在审核贷款偿还时，首先要看你当初担保时做的担保是连带责任担保还是一般责任担保。一、担保人承担的责任方式有哪些按照我国《民法典》规定，担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带担保责任是指，债权人可以要求借款人和担保人任何一方承担责任，不受借款人有无能力的限制。双方对担保责任没有约定或约定不明为连带保证责任。（一）如果在担保时写明如果借款人不能偿还，负责担保，那么就是一般保证，法律上对一般保证是这样规定的，当借款人在法律上不能偿还（申请执行后，不能执行），才可以执行保证人的财产。（二）如果在担保人没有写任何以上内容，那么就是连带保证，债权人可以向

2023-03-13

422人看过
借款
借款人需满足银行哪些贷款条件

1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件；5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；6、满足银行要求的其他条件。一、银行贷款利率是多少1、贷款期限一年以内（含一年），贷款利率为4、35％。2、贷款期限一至五年（含五年），贷款利率为4、75％。3、贷款期限五年以上，贷款利率为4、90％。商业贷款利率通常是用于个人住房贷款，目前各银行商业贷款利率上浮10％－30％。二、银行贷款的流程1、准备好相关的手续一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良

2023-02-19

210人看过
房产证
向银行借用房产证的理由

房产证已经抵押了，如果想要借出来的话，基本是使用房产证办理过户手续，这样的理由会比较合适。一、监管行政处罚内部问责的工作原则监管房地产账户资金流向可以查。房管局资金监管主要是对房屋交易后资金到账情况的流向的监督作用，房管局扮演的就是监督的角色，全程监督房屋交易过程中的资金动向。如果个人想要查询资金监管的话需要携带个人的房产证到打款银行直接查询，一般银行确定房产归属以后都会帮助查询。也可以到房管局进行查询，需要到房管局的交易大厅提交查询申请，房管大厅工作人员通过对房屋产权的合适，在交易系统里面直接输入房产信息，就可以通过系统直接显示监管自己的流程，清楚的掌握当前资金所在的位置，从而保证了监管资金的安全性。二、离婚后怎样把房贷转到自己名下离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人。有

2023-04-01

326人看过

银行贷款
银行贷款需要的条件，银行贷款利率是多

一、银行贷款需要的条件有哪些？银行贷款需要的条件如下：1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。2、借款人在城镇有永久居留权或有效居留权的，要求借款人具有法律地位。3、有稳定的职业和收入，良好的信用，有能力偿还贷款本金和利息。4、一些银行要求申请人有信用卡或良好的信用记录。5、有的还要求银行认定的资产作为抵押物或者质押物，或者符合条件并有能力补偿的单位或者个人作为担保人，偿还贷款本息，承担连带责任。二、银行贷款需要提交的材料有哪些？银行贷款需要提交的材料如下：1、借款人的有效身份证和户籍；2、婚姻状况证明，需要提供未婚证明的未婚人，需要出具法院民事调解文件或者离婚证书（表明离婚后未再婚）的离婚者；3、必须向已婚人士提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；4、借款人的收入证明（连续六个月工资收入证明或者地方纳税证明）；5、申请抵押贷款的，必须提供抵押权利的证明，贷款金额和贷款期间利息的总和

2023-06-29

455人看过
银行贷款
如何向银行贷款买房?向银行贷款买房的类型有哪些

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。(一)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。(二)个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。(三)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。二、向银行贷款买房需要什么条件?1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事

2023-04-04

138人看过
银行贷款
借用他人名义向银行贷款合法吗？

根据一般情况来说借用他人名义向银行贷款是否合法需要根据具体情况判定，具体如下：1、假如有借名协议则可能合法；2、但是假如没有经过本人同意就想银行借款就可能构成骗取贷款罪。3、另外骗取贷款罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。夫妻结婚证可以向银行贷款吗只有夫妻结婚证不可以向银行贷款，申请贷款需要借款人提交以下资料：1．身份证明，如居民身份证、户口本或其他有效身份证件；2．婚姻状况证明，已婚人士应提供结婚证，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明；3．借款人资产证明、收入证明、工作证明；4．贷款用途证明；5．贷款行要求的其他贷款资料。《中华人民共和国刑法》第一百七十五条以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下

2023-08-04

341人看过
法律综合知识
2024银行发放短期借款的条件

银行发放短期借款的条件（一）信贷限额信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高限额。信贷限额的有效期限通常为1年，但根据情况也可展期1年。一般讲，企业在批准的信贷限额内，可随时使用银行借款。但是，银行并不承担必须提供全部信贷限额的义务。如果企业信誉恶化，即使银行曾同意按信贷限额提供贷款，也可能得不到借款。这时，银行不会承担法律责任。（二）周转信贷协定周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定。在协定的有效期内，只要企业的借款总额未超过最高限额，银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定，通常要对贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费。周转信贷协定的有效期通常超过1年，但实际上贷款每几个月发放一次。所以这种信贷具有短期和长期借款的双重特点。（三）补偿性余额补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10％至20

2023-12-11

271人看过

法律综合知识
2024向银行办理抵押贷款需要满足哪些条件

一、向银行办理抵押贷款需要满足什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖；5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。二、如何申请抵押贷款（一）贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住

2024-04-17

393人看过
借款
银行贷款和银行借款的区别

1、住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。五年(含五年)以下公积金贷款年利率为3.6%，商业银行同期个人住房贷款利率为4.77%;五年以上住房公积金住房贷款年利率为4.05%，商业银行同期个人住房贷款利率为5.04%。2、贷款对象的条件要求不同。公积金贷款对象需要是北京公积金系统公积金缴存人;商业住房贷款不需要是公积金缴存人。3、对贷款人年龄的限制不同。一般来讲商业银行个人住房贷款有年龄上限;而公积金住房贷款没有年龄的限制。4、可贷额度有所不同。商业银行住房贷款最高可以贷到房屋总价的80%，根据所购住房性质不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的95%或90%。5、贷款的担保方式不同。商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证担保方式，在抵押登记后采用抵押的担保方式;公积金贷款担保方式主要是北京市住房贷款担保中心所提供的连带责任担保。6、所需要费用不同。商业银行住

2023-03-11

72人看过