牡丹江住房公积金贷款利率是怎么规定的-法师兄

牡丹江住房公积金贷款利率是怎么规定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 18:23:13 437 人看过

一、牡丹江公积金贷款上限最高40万。

购买商品住房现房的，套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，首付款比例不低于购买房屋价款的20%，最高贷款额度为40万元;套型面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为40万元。

购买商品住房期房的，首付款比例不低于购买房屋价款的30%，最高贷款额度为30万元。购买产权转让住房(二手房)的，以住房评估价格为参考值，最高贷款比例不超过评估价格的60%，最高贷款额度为20万元。购买集资建造住房的，首付款比例不低于购买住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。

购买拍卖住房的，首付款比例不低于拍卖住房价款的40%，最高贷款额度为20万元。购买回迁安置住房的，首付款比例不低于住房增补面积价款的50%，最高贷款额度为10万元。

购买房改住房的，首付款比例不低于房改作价价款的50%，最高贷款额度为5万元;建造、翻建、大修住房的，贷款比例不超过建造、翻建、大修住房所需费用的60%，最高贷款额度为20万元(贷款额度数值均保留到千位)。

二、公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

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一、牡丹江住房公积金行政执法具体流程是哪些(一)受理。案件承办部门依据职责或职工投诉举报、上级交办、中心通知等途径发现单位存在违反《住房公积金管理条例》的行为，应当指定受理人员制作《案件受理登记表》。(二)核查。案件承办部门对于受理的案件，应当确定执法人员作为案件承办人。执法人员初步核查单位及其职工是否属于《住房公积金管理条例》和相关政策规定的应建应缴范围。执法人员核查过程中应当制作《调查询问笔录》。(三)催告。单位属于应建应缴范围的，执法人员应当按照催建催缴工作程序进行政策宣传，督促单位按期改正、协调单位即时纠正。(四)立案。单位经催告、协调拒不改正，能建不建、应缴不缴的，案件承办部门应当依据案件材料，制作《案件立案审批表》予以立案。《案件立案审批表》报市公积金中心分管主任审批。立案时间以签批时间为准。二、牡丹江住房公积金行政执法法律依据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第

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注点1：公积金异地互认、转移原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。关注点2：公积金贷款条件原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。关注点3：提高公积金贷款额度原政策：现房最高贷款额度为50万元;期房最高贷款额度为40万元;住房公积金贷款购买的产权转让住房最高贷款额度为30万元。新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度

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住房公积金贷款利率是多少，住房公积金个人住房贷款条件有哪些

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3．25％，月利率为3．25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2．75％，全国都一样。一、住房公积金贷款利率是多少根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发［2011］32号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：1、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率上调0．04个百分点，由0．36％上调至0．40％；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0．35个百分点，由2．25％上调至2．60％。2、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0．20个百分点，由4．30％上调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0．25个百分点，由3．75％上调至4．00％。3、从

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