有没有人购房定金没退过-法师兄

有没有人购房定金没退过

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 12:33:21 336 人看过

若所发生之事是由购房者自身的失误或过错所造成，那么此时的定金原则上将会被保留，以便为可能产生的法律后果作出适当的准备。以购买房屋为例，当消费者签署了认购合同并交付了定金之后，倘若有任何原因导致他们无法继续进行交易，即意味着他们已经违反了购房认购合同中的基本原则以及其原本的意图。在此情况下，定金通常不会被退还给购房者。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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摇号没选房购房定金能退吗

购房所支付的定金通常在此种情境中是不可被取回的。对于“定金”之履行规范，法律对此有着明确且具体的规定。若因支付定金一方的原因从而使本应签订的合同无法实施，那么其已交付的定金是无法得到返还的；然而，如果造成这一结果的原因并非支付定金一方，而是收取定金一方，那么收取定金一方应当向支付定金一方双倍返还已收到的定金。因此，在大多数情况下，购房者所支付的定金是无法被取回的。然而，值得注意的是，定金的返还也存在着一些特定的前提条件。首先，定金的设立必须符合以下几个要素：其最高额度不得超过主合同标的物价值的20％；其次，定金的约定必须采用书面形式；再者，定金属于实践性合同，其成立需以实际交付为准；最后，定金的约定必须清晰明了。与此相对照的是，“订金”并不具备此类担保性质，它仅仅发挥着预付款的功能，在一般情况下是可以被退还的。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

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