建筑施工结算流程中应该注意哪些细节问题？-法师兄

建筑施工结算流程中应该注意哪些细节问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 22:52:05 347 人看过

建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。第二，工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。第三，定额单价的审核不可忽视。第四，其他费用的审核要坚持合情合理的原则。

解除建筑施工合同是否需要备案

无论是否招标的施工合同都不需要办理备案。

住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定

为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：

1、删去“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。

2、删去“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。

根据《中华人民共和国建筑法》第18条规定：建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

中标
招收应届毕业生应注意哪些细节问题？

一、简历并不能代表本人最通俗的一个说法是：简历的精美程度与应聘者个人能力无关。招聘专员可以通过简历大致地了解应聘者的情况，初步地判断出是否需要安排面试。但招聘专员应该尽量避免通过简历对应聘者做深入地评价，也不应该因为简历对面试产生影响。虽然我们不能说应聘者的简历一定有虚假的成分，但每个人都有装扮自己的愿望，谁都希望将自己的全部优点(甚至夸大)写到简历中，同时将自己的缺点深深隐藏。二、工作经历比学历重要对于有工作经验的人而言，工作经历远远比他的学历重要。他以前所处的工作环境和他以前所从事的工作最能反映他的需求特征和能力特征。特别是一些从事高新技术的研发人员，如果在两、三年里没有在这个领域做过工作，很难说他能掌握这方面的先进技术。另外，从应聘者的工作经历中还可以反映出他的价值观和价值取向，这些东西远远比他的学历所显示的信息更加重要。三、不要忽视求职的个性特征对岗位技能合格的应聘者，要注意考察他

2023-04-28

149人看过
建筑工程纠纷
建筑工程纠纷赔偿纠纷应注意的问题有哪些?

1、建设工程合同的效力问题。首先，应当尽量维护合同的效力。建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整，特制是法律、法规、规章中的强制性规范较多，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由认定合同无效，不利于维护交易的稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益。同时，也会阻碍建筑市场的健康发展。法律和行政法规中的强制性规定有的属行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响合同的效力。2、建设工程合同的解除问题。合同的解除，一般包括约定解除和法定解除两种形式。法定解除主要适用于当事人不履行合同的主要义务，致使合同目的无法实现的情形。3、建设工程质量问题。建设工程质量关系到公共安全，为确保建设工程质量，建设工程质量也直接关系到工程价款的支付和修复费用的承担。对建设工程的质量不符合约定，建设工程质量缺陷以及建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的责任承担，作了集中规定

2023-06-25

424人看过
增值税
开具增值税专用发票应该注意哪些细节问题

笔者就日常抵扣凭证审核中发现的问题进行梳理，提醒企业在实际工作中应注意以下九个方面的问题：1、防止产生滞留票增值税转型后，一般纳税人购进机器设备等固定资产的进项税额允许从销项税额中抵扣，而个人消费应征消费税的小汽车、摩托车和游艇，以及房屋、建筑物等不动产被排除在允许抵扣范围之外。需要提醒纳税人关注的是，不管购进的固定资产能否抵扣进项税额，均要求一般纳税人购进固定资产取得专用发票后必须到主管国税机关进行认证，防止产生滞留票。2、开具专用发票的时间纳税人务必按规定的时限开具增值税专用发票，不得提前或滞后，如采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的为货物发出的当天;采用交款提货结算方式的为收到货款的当天;采用赊销及分期付款结算方式的为合同约定的收款日期的当天;将货物交付他人代销的为收到委托人送交的代销清单的当天;将货物作为投资提供给其他单位或个体经营者的为货物移送的当天;将货物分配给股东的

2023-05-05

494人看过
误工费
建筑工程中的误工费问题应如何计算？

根据本人上年度平均工资和误工天数计算；1、有固定收入的：误工费=误工收入(天/月/年)*误工时间注：对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起，则是执行的问题。2、无固定收入的：2.1受害人能证明其最近三年的平均收入状况的：误工费=误工时间(天)*最近三年的平均收入水平(天/元)注：收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。2.2受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的(定型化标准)：误工费=误工时间(天)*相同、相近行业的上一年职工平均工资(天/元)注：“相同、相近行业”判断标准：①产业分类标准;②同一产业内的社会评价标准。③以省、自治区、直辖市为判断标准(区别于民诉法上“受诉法院所在地”)。(实践中一般以(每年5月份左右)各省、自治区、直辖市高级法院会对本辖区相关数据作出的统计(引用统计部门)为依据，以江西为例，如《江西省人身损害赔偿案件

2023-03-25

246人看过

工程施工
建设工程现场施工注意的问题,建筑施工噪声如何处理

一、建设现场施工注意的问题(一)建设工程施工中需要架设临时电网、移动电缆等，施工单位应当向有关主管部门提出申请，经批准后在有关专业技术人员指导下进行。施工中需要停水、停电、封路而影响到施工现场周围地区的单位和居民时，必须经有关主管部门批准，并事先通告受影响的单位和居民。(二)施工单位应该保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态;保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。(三)施工单位应当遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固定废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。二、建筑施工噪声如何处理(一)建筑施工噪声，是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音。在城市市区范围内向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家规定的建筑施工场界环境噪声排放标准。在城市市区范围内，建筑施工过程中

2023-04-29

123人看过
股权投资
股权投资流程立项时应该注意哪些细节？

股权投资流程立项时应注意：1、项目收集，股权投资基金项目主要有三个来源；2、项目初审，投资经理在收到项目商业计划书或者项目介绍后，对项目进行初步调查，并提交初步调查报告；3、项目立项，对通过初审的项目，项目投资经理通常提交立项申请材料；4、签署投资备忘录；5、股权投资基金管理机构设立投资决策委员会，对投资项目行使投资决策权。根据《中华人民共和国公司法》规定，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。股权投资审核流程是怎样的（一）必须是股权投资管理企业（二）股权投资基金基金规模不低于1亿元；以有限公司、合伙企业形式成立的，股东（合伙人）人数应不多于50人；以非上市股份有限公司形式成立的，股东人数应不多于200人；有良好的经营记录。（三）股权投资基金管理企业（四）外商投资股权投资管理企业（五）外商投资股权投资基金（六）股权投资

2023-07-03

333人看过
合同的全面履行
监理合同中的细节问题需要注意哪些？

签订监理合同的注意事项有：注意所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质，明确合同价款的计算标准和方式，在修改监理合同范本时要注意前后条款保持一致，对需要补充的条款，必须另行作出具体详细的约定等。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。监理合同属于什么监理合同属于建设工程合同。具体如下：1、控制工程建设的投资、工期和质量；2、进行安全管理和合同管理；3、协调相关单位之间的工作关系。工程监理工作的依据是工程合同和监理合同，监理职责是在执行国家有关法规的前提下，促进甲乙双方签订的工程合同的全

2023-07-06

386人看过
法律综合知识
土地征收过程中需要注意哪些法律细节问题

一、土地征收过程中需要注意哪些法律细节问题1．在土地征收过程中，要查询是否经过省级以上人民政府批准。2．看看是否超过批准文件两年。3．是看补偿是否合理。4．维权要及时，根据目前的规定，政府文件上注明起诉期限的，一般要在6个月之内进行起诉。《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。二、谁有权征收土地政府有权征收土地。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村

2023-06-30

197人看过

扶养
施工中要注意哪些安全问题

一、施工中要注意哪些安全问题施工中要注意的安全问题：1.施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。2.进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。二、施工中工人意外死亡赔多少钱施工中工人意外死亡赔多少钱结合实际情况确定，具体包括丧葬费：按照户籍所在地或者居住地上一年度的职工月平均工资标准，以六个月总额计算；亲属的精神损失费，还有受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用；被扶养人生活费：根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。三、施工工期索赔流程索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期或补偿经济损失的索赔报告及有关资料；然后，工程师在收到承包

2023-06-04

83人看过
工资
工资支出税前扣除项目应注意哪些细节问题

工资支出是每个企业必须发生的一项重要成本，是企业所得税税前扣除的一个主要项目，工资支出同时还是职工福利费、工会经费、职工教育经费以及补充养老、补充医疗保险等税前扣除项目的计算基数，工资支出是否正确直接影响到应纳税所得额及应纳所得税额的正确性。笔者认为，税前扣除工资支出需注意扣除前提、扣除范围、扣除标准等细节问题。具体来说，工资支出税前扣除需注意以下九个细节。相关政策——国家税务总局公告2015年第34号国家税务总局关于企业工资薪金和职工福利费等支出税前扣除问题的公告一、工资支出的扣除前提是“实际支付”企业所得税法实施条例第三十四条规定，企业发生的合理的工资薪金支出，准予扣除。由此可见，税前扣除工资支出的前提是必须实际支付。即：企业税前扣除的工资支出必须是企业已经实际支付给职工的那部分工资支出，对于账面已经计提但未实际支付给职工的工资不得在纳税年度内税前扣除，只有等到实际发生后，才准予税前扣

2023-05-05

278人看过
工程施工
在建筑工程施工现场管理中应注意那些方面

一、了解建筑工程概况我们每个人要做好每项工作，都必须在工作前对这项工作进行全面了解，这样才有利于更好地开展工作。工程项目往往施工工艺复杂，各施工工种班组多，在技术上做好管理工作非常重要。首先，应熟悉施工图纸，甚至对每一道工序进行优化，了解设计要求及细部、节点做法，弄清有关技术资料对工程质量的要求，同时考虑资源、气候等自然条件，认真、合理做好施工组织计划，在具体的施工工艺上做好技术准备，施工规范，技术交底等。最后对施工现场进行勘察和了解，熟悉施工图纸，只是对工程的纸上了解，这是不够的，要清楚、全面了解工程，掌握工程概况，必须亲自到现场进行勘察、了解。确保施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中，各种情况的处理准备方案。二、建筑施工管理协调方面对应于组织管理体系，公司对每个岗位有相应的职责标准。公司应组织成立现场项目经理部，采用项目法施工，实行项目经理岗位责任制。并在施工前做好施工准备，向施工人员交

2023-06-04

362人看过
工程结算
合同无效的建筑工程结算问题

建筑工程合同无效的结算方式是：1、合同无效但工程验收合格的，双方应按实际完成的工程量结算进行结算；2、若工程验收不合格，经施工方修复验收合格后，双方按照实际完成的工程量结算付款，但发包方可主张由施工方承担修复费用；3、若工程验收不合格，施工方修复后验收仍不合格的，发包方可不支付工程款。建筑工程合同无效利息支持吗支持的，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条当事人就同一建设工程订

2023-08-16

489人看过

法律综合知识
合伙公司清算应该注意哪些问题和建议

一、合伙公司清算应该注意哪些问题和建议合伙清算在现实生活中需要注意两点：1．个人合伙的清算只能自行进行清算，不像有限责任公司可由法院主持进行破产清算，因此很多时候有剩余合伙资产却因为合伙人不和而无法进行最后的自我清算。2．个人合伙清算一定是建立在完整的财务账册基础上的，如果没有财务账册，个人合伙清算难以实现，则个人合伙投资的财产在最后清算中可能无法得到最有效的保障。二、有限合伙公司清算流程有限合伙公司清算流程：1．成立清算组；2．整理公司财产及债权债务；3．设立清算账户；4．处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权；5．参与公司的诉讼活动；6．处理公司财产；7．制定清算方案；8．确认并实施清算方案；9．提交清算报告后办理注销登记。根据《中华人民共和国公司法》第一百八十三条的规定，公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起

2023-08-08

154人看过
要约
做建筑工程应该注意什么

1、坚决执行合同条款。2、按图纸施工。3、注意安全工作。4、严格执行复检制度，如验线、复试钢筋注意E钢筋等等。4、注意签证问题，要实是求是，透明操作。5、严格控制进度、质量、成本、安全文明施工工作。6、严格执行程序、按规障制度办事，多请求多汇报工作。7、施工资料要同步。一、建筑工程订立和主要条款（一）勘察、设计合同的订立勘察、设计包括初步设计和施工设计。勘查、设计单位接到发包人的要约和计划任务书、建设地址报告后，经双方协商一致而成立，通常在书面合同经当事人签字或盖章后生效。勘察、设计如由一单位完成，可签订一个勘察设计合同；若由两个不同单位承担，则应分别订立合同。建设工程的设计由几个设计单位共同进行时，建设单位可与主体工程设计人签订总承包合同，由总承包人与分承包人签订分包合同。总承包人对全部工程设计向发包人负责，分包人就其承包的部分对总承包人负责并对发包人承担连带责任。（二）施工、安装工程承

2023-03-24

124人看过