济南房屋纠纷诉讼指南-法师兄

济南房屋纠纷诉讼指南

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:02:06 493 人看过

商品房销售案件诉讼指南1。起诉书1的要求。起诉书应当用笔、签字笔或者直接印制，不得使用圆珠笔、铅笔。

2。原告应提交起诉书正本一份，并按对方编号提供副本一份（单位加盖公章，个人亲自签名）。（2）提供证据证明当事人作为诉讼主体的资格。济南律师事务所（一）当事人是自然人的，应当提交身份证、户口簿等身份证明材料；当事人是法人或者其他组织的，应当提交主体登记信息，如工商登记机关核发的营业执照或者工商登记簿复印件、协会法人登记证等。

3。诉讼中发生法律关系后，当事人名称发生变更的，应当提交变更登记信息。三是证明法律关系成立和合同履行的证据。

1。房地产买卖合同；

2。房地产销售许可证；

3。买房人付款收据或发票。买受人以抵押方式支付房价的，还应当提供抵押合同、贷款收据、分期支付抵押贷款清单等；

4、房屋竣工验收证明；

5、房屋交接时间证明。第四，当事人还应当根据具体请求提交仅适用于特定案件的证据。

1。如开发商延迟交房，出卖人在施工期间以不可抗力为由提出抗辩的，应当提供气象、地震、消防等有关部门出具的证明材料。开发商逾期申请房地产证的，应当提交出卖人通知买受人办理产权过户登记的证明和房地产证，以及出卖人已办理房地产登记的证明。5提交索赔金额的计算清单，并说明计算方法和依据。起诉证据清单（一）房屋产权证书（二）房屋买卖合同及公证书（三）有关部门批准房屋买卖的文件（四）房屋交付证书（五）房屋交付证书（五）（六）购房人身份证明、购房目的证明、房屋状况证明；（七）其他共有人放弃优先购买权同意出售房屋的证明；（八）出租房屋承租人放弃优先购买权的证据；（九）其他证据。

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一、起诉状要求1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名并按手印)。二、提交证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证明;3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应该提交变更登记资料。三、提交证明买卖合同关系成立的证据1、买卖合同;2、订(定)货单;3、证明邀约、承诺有效的信函、数据电文(包括电报、传真、电子数据交换、电子邮件等);4、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言、实际履行凭证等;5、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。四、提交证明合同履行情况的证据济

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一、起诉状要求1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单位须加盖公章、个人须亲笔签名手印)。二、交通事故损害赔偿纠纷案件应以交通部门已经向当事人出具道路交通事故损害赔偿责任认定书为前提三、提交证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证明。3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应该提交变更登记资料。4、当事人为道路交通损害赔偿纠纷中死者亲属的，应提交死者第一顺序继承人的证明及继承人基本情况的证明;5、提交肇事车辆的所有人、实际支配人、驾驶人的证明及互相关系的证明。四、证明双方当事人民事法律关系成立的证据提供交警部门出具的道路交通事故损害

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1、证明当事人（原告、被告和第三方）资格的证据1。当事人为自然人的，应当提交身份证、户口簿等身份证明材料。2.当事人为法人或者其他组织的，应当提交主体登记材料，如《营业执照》、《企业法人登记证》等。租赁法律关系成立后，当事人名称发生变更的，应当提交登记机关出具的变更证明。2、建立租赁合同关系的证据1。证明该房屋拥有合法产权来源的证据；2.租赁许可证和租赁登记证；3.或事实租赁关系；4.房屋转租的，应当提交合法转租关系证明（如原出租人同意转租的书面证明）。3、证明租赁合同履行的证据1。证明出租人是否已将房屋交付承租人使用以及交付时房屋状况的证据；2.承租人履行合同的证据，如支付定金（或定金或定金）、租金、管理费、水电费和其他费用的发票或收据；3.欠租时间和金额的证明或证据

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