二者的区别:
1、买卖合同是有偿合同;赠与合同是无偿合同。
2、买卖合同是双务合同;赠与合同是单务合同。
3、买卖合同成立后,当事人必须履行;赠与合同成立后,除公益性、公正赠与外,当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销、因穷困撤销赠与。
一、民法律规定法定撤销赠与合同的情形有哪些
赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三种:
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属其要点在于,一是受赠人实施的是严重侵害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶,直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的其要点在于:一是受赠人对赠与人有扶养义务;二是受赠人对赠与人有扶养能力,而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的,不产生赠与人撤销赠与的权利。
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务其要点在于:一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务;二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人;三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后,受赠人如不依约履行其义务,赠与人可以撤销赠与。赠与合同属于双务合同,同时通常也是属于无偿合同。所以在赠与人做出了赠与财物的意思表示之后,作为受赠人也需要作出接受的意思表示,这样赠与合同才能成立。当然,有些时候赠与人可能会在赠与合同中附条件,要求在条件实现的时候,赠与关系才会成立。
二、导致赠与合同终止的情形有哪些
导致赠与合同终止的情形具体如下:
(一)赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。
(二)赠与合同的法定撤销。
(三)赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以解除赠与合同,不再履行赠与义务。
三、法定撤销权和任意撤销权的区别有哪些
任意撤销权与法定撤销权的区别有:
1、两者的法律依据不同。
行使任意撤销权的依据是《民法典》中第六百五十八条;而行使法定撤销权的依据则是《民法典》的第六百六十三条。
2、两者适用的条件不同。
行使任意撤销权的条件包括:(1)赠与合同尚未履行,赠与物的物权尚未发生转移。(2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质;(3)赠与合同尚未经过公证。
法定撤销权是基于法定事由,无论赠与合同是否已经履行,受赠人只要符合下列一种情形即可行使撤销权:(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有抚养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。
3、撤销权人撤销赠与的法律后果不同
行使任意撤销权的后果是,生效的赠与合同从此失去效力(但已经履行部分有效),合同双方的权利义务解除,赠与物的所有权不变,受赠人的履行请求权也随之消灭;行使法定撤销权的后果是,不仅尚未履行的赠与合同不再履行,而且已经履行的赠与合同也失效,在赠与物的物权发生转移的情况下,赠与人可以受赠人不当得利为由要求返还赠与的财产。
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