贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件:
贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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银行抵押房产贷款有哪些条件海南在线咨询 2022-04-16(一)什么是房产证抵押贷款:房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。 (二)贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固
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房产证抵押银行贷款条件河北在线咨询 2022-03-30房产证抵押在银行进行贷款的条件 1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; 4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 5.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵
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银行抵押房贷款条件有哪些?天津在线咨询 2022-05-24银行房产抵押贷款对抵押的房产主要从三个方面进行考察: 1.房龄,一手房20年,二手房15年; 2.房产权属问题,需要是产权清晰,证件齐全并征得该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明的房产; 3.房产的变现能力,需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断,变现能力低的房产银行会直接拒贷。
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银行抵押房贷款条件有哪些广东在线咨询 2022-05-26银行房产抵押贷款对抵押的房产主要从三个方面进行考察: 1.房龄,一手房20年,二手房15年; 2.房产权属问题,需要是产权清晰,证件齐全并征得该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明的房产; 3.房产的变现能力,需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断,变现能力低的房产银行会直接拒贷。
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浦发银行房产抵押贷款贷款条件有哪些上海在线咨询 2022-12-06浦发银行房产抵押贷款的条件 房龄限制: 住宅房龄不超得过15年,办公楼和商铺的房龄不超过10年。 贷款期限: 最长的贷款年限是十年,在贷款到期的当天贷款人的年龄不能超过65周岁。 需要的资料: 有效的身份证和户籍证明,详细的个人收入证明。