如何判断二手房是否被拆迁-法师兄

如何判断二手房是否被拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:02:14 187 人看过

1、如何判断二手房是否被拆迁

在判断二手房是否被拆迁时，要看二手房是否在征收拆迁范围内。如果在红线内，将被征收拆迁。为了保护国家安全，促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的，由市、县级人民政府决定：。国防和外交的需要；二、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；三、科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾的需要，由政府组织实施的文物保护、社会福利、市政公用事业等公用事业；

（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（5）城市旧区改造的需要（六）法律、行政法规规定的其他公共利益需要。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当组织对征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。二是拆迁安置补偿面积如何确定？国家对拆迁安置补偿面积没有明确规定。由于各地政策不同，具体情况应咨询当地政府部门。

通常在拆迁过程中，被拆迁房屋产权证上载明的建筑面积是确定拆迁补偿面积的法律依据。面积与产权证记载的面积不一致的，以产权证记载的面积为准。房屋所有权证是房屋所有人拥有房屋所有权的法律凭证。根据我国房地产相关法律法规，国家实行房屋权属登记发证制度，依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。

在房屋拆迁安置过程中，未取得房屋所有权证，又无其他证据证明房屋合法性的，应认定为违法建设。

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