离婚之后买房贷款可以吗-法师兄

离婚之后买房贷款可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 14:11:34 416 人看过

可以的，离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。

一、离婚时房产分割有什么规定

离婚时房产分割规定：

1、父母一方出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、父母双方出资购房，按出资份额分割；

3、一方婚前购房，以个人财产支付首付并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理；

4、以抵押贷款方式购买的房屋所有权是特殊的，对于房屋产权的分割，夫妻共同财产的分割原则上应平等分割；

5、一方赠与另一方财产，只要不转让，仍属于赠与人，不分割；

6、以父母名义买房，离婚时对方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资，可作为债权处理。

二、广州离婚多久可以买二套房

离婚与购买二套房没有直接关系，个人及家庭均可购买二套房，只是首付比例和贷款利率有区别。买房主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件，符合条件的，可以获得优惠。

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