成都二手房交易流程
1、买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋身份证件、所有权证书及其它证件。
2、签合同，买卖双方通过协商，对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
3、办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，禁止上市交易。
4、立契，房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，即大家所俗称的“白契”按现在成都市已取消了交易过程中的房地产卖契。交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
6、办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所。
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回迁房是指政府在进行城市改造或拆迁时，对被拆迁人给予安置的房屋，通常是由政府或开发商按照相关政策和规定进行分配和管理的。 回迁房的分配和管理需要符合相关政策和规定，并需要办理相关手续，如签订回迁安置协议、办理房屋产权证书等。 回迁房通常会根... 更多>
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四川成都办房产证需要哪些手续？流程？福建在线咨询 2023-09-021.确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查 -
四川的房子落成都需要什么手续西藏在线咨询 2022-07-17户口迁移的一般程序、需要交验的证件、资料，当事人一般是可以参照如下办理的，具体落成都户口需要什么还需要咨询当地部门： 1，带上当事人的身份证、户口本、婚迁户口的（结婚证）、购房入户的（房屋产权登记证、购房合同、原始收据）、积分入户的（劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同）等证件及资料； 2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明； 3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明； 4， -
成都二手房需要多久交易贵州在线咨询 2023-05-13二手房房产过户时间一般规定为7-45天,最短7天,最长则需要45天左右。买卖二手房的流程是： 1、买房人先选房看房； 2、买房人会进行产权调查； 3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请； 6、交房。 -
四川成都买二手房离婚需要交多少钱甘肃在线咨询 2022-10-141.房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。 2.工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。 3.房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取，最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。 -
四川成都市银行创业贷款需要满足的手续是怎样规定的黑龙江在线咨询 2023-11-05成都银行创业贷款流程 1.贷款前准备相关材料 在申请贷款之前，借款人应提前准备好包括身份证明、婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告等等。 另外，抵押物在此时也可以准备好，抵押物可以是动产、不动产抵押，货定期存单质押、有价证券质押，以及流通性较强的动产质押等等。 2.
