购房定金退了医疗费怎么赔-法师兄

购房定金退了医疗费怎么赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 09:35:01 165 人看过

依据签署的购房合同中的明确规定，应按照相关内容进行计算；如若无具体约定，则依循法定标准，按照总房价的20％来予以赔偿。根据中国现行的《中华人民共和国民法典》之规定，仅在出现一方当事人存在严重违约行为的情况下，另一方可依法解除合同，同时向对方索回已交付的预售购房款项及其对应的利息，并要求支付违约金。另外，若选择办理按揭手续，银行将会直接将贷款划拨至开发商账户，此部分房款可被视为已经支付，购房者有权要求开发商按照房屋总价值以及合同中所列明的相应条款进行赔偿，且此类赔偿权益受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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