公积金贷款能贷多少，公积金贷款额度怎么算？-法师兄

公积金贷款能贷多少，公积金贷款额度怎么算？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 00:53:13 381 人看过

我们都知道，公积金贷款是属于政府福利性政策，大家在申请房贷时享受的利息优惠，实则是由政府进行贴息补偿给银行。也正因如此，所以公积金贷款的申请门槛比较高，也有很多限制，其中就包括了贷款额度。

每个地区的公积金管理中心对其贷款规定都有所不同，部分地区是根据用户的账户余额来决定最终的下款额度，因此小伙伴们日常尽可能的不要随意提取公积金。

而多数情况下，大家所申请的公积金贷款都是根据所购房屋价格决定的，在购买首套房的情况下，最多可以贷款房屋售价的70％，而二套房最多可以贷款房屋售价的50％。需要提醒小伙伴们的是，公积金贷款利息之所以会比商业贷款低，是因为有政府在中间给大家贴息，因此每人申请的公积金贷款是有次数限制的，而不是可以无限申请的，一般都是在2次左右。根据官方规定来看，个人公积金贷款额度最高是40万元，夫妻双方共同贷款的金额最高是60万元，不过要以当地公积金管理中心的规定为准。

公积金贷款额度上限是多少？不符合这些条件小心被拒！

想要申请公积金贷款，需要符合当地公积金管理中心贷款要求，和所申请的银行贷款要求。就公积金管理中心来说，一般都需要借款人的公积金连续缴纳满一年以上，且当前属于正常缴纳状态，中间不得有任何断交的情况。除此之外，需要申请人是年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人，拥有良好的征信记录，不得有任何逾期还款等不良行为记录。拥有稳定的工作收入来源，具备按时偿还贷款本息的还款能力，能提供相关的购房合同，并且有足够的购房首付款。

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