产权车位可以贷款吗-法师兄

产权车位可以贷款吗

来源：互联网时间： 2023-04-23 11:22:52 208 人看过

一、产权车位可以贷款吗

可以。

目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

二、车位按揭条件

1、借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、贷款购买的车位，必须是借款人已有住房小区车库的车位，并且能够提供担保和房产资料。

3、借款人需要有稳定的工作和收入，具有足够的还本付息的能力。

4、需要个人信用状况良好，不能有逾期还款的记录，也就是征信没有污点。

5、能够提供购买车位的相关证明材料，证明款项确实是用来购买车位的。

三、买车位注意事项

1、车位面积：车位面积简单来说就是能够让爱车绰绰有余的停放的空间。一般来说，车库里的各个停车位的面积大小不会太大的差别，基本上是按照规范标准来划分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的车位在不同车辆大小的前提下，还是略有差别。

2、停车，出车安全考虑：安全考虑包括避开柱子、拐角，十字路口，选择宽敞，监控设备辐射的地区，这些位置一方面可以保障自己停车便捷，开车出去也方便，另一方面，在非监控盲区的位置停车也可以避免发生盗窃，意外事故也可以有效捕捉到证据。

3、车位购置和管理费用：买车和买房一样，前期的付款不是最终付款，后期还有费用需要支出。比如车位管理费，车辆管理费，而且购买车位和购房不同，车位只能使用商业贷款，甚至有的开发商会要求全款购买车位。车位和房子一样也要征收相关的契税等税费。这些费用支出，在购置车位的时候，都要计算清楚，考虑到成本中去。

4、车位距离家和车库出入口的位置：该项注意事项的要求是，离家越近越好，离车库出口越近越好，这么做的原因是可以节省停车出车所浪费的时间，毕竟现在车辆那么多，车位紧张，乱停车的现象不可避免。为了有效的行使，不浪费过多的时间，该项是很有必要的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

小产权房
小产权房可以贷款吗,能否贷款买房

小产权房不可以在银行进行贷款，但可以在非银行的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定，小产权房买卖后不可以登记发证，小产权房没有房管部门颁发的房产证，不能办理过户登记，如果出现纠纷，无法得到法律的支持，如果被拆还可能得不到补偿。根据银行贷款的规定，在银行进行贷款需要提供房产证明，而小产权房是没有房产证明的，所以不可以在银行贷款。一、小产权房屋买卖注意事项小产权房政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。小产权房政策根据我国《土地

2023-03-12

423人看过
抵押
小产权贷款可以作为抵押吗？

小产权房无法作为抵押物申请抵押贷款,也不能直接用于抵押贷款。虽然小产权房可以自住,但在正常情况下也无法买卖,因为没有房产证,买家买了房子也无法获得房子的产权。由于小产权房没有房产证，所以无法作为抵押物来申请抵押贷款；而抵押贷款需要提供房产证作为抵押物，因此小产权房不能直接用于抵押贷款。虽然不能抵押，但是小产权房是可以自住的。而且在正常情况下，小产权房也无法买卖，毕竟没有房产证，买家买了房子也无法获得房子的产权。 " 小产权房可以自住吗？ "小产权房是指在集体土地上建造的房屋,其所有权属于村集体或开发商,但使用权属于购房者。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,小产权房属于非合法建筑,不得上市交易和抵押贷款。但是,小产权房可以自住。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定,房地产所有人可以自己使用、收益或者处分自己的房地产,包括自住。因此,小产权房的所有权人可以在符合

2023-09-09

330人看过
转让合同
产权车位可以写夫妻名字么

车位要看位置和产权规划。比如一般地下车位的话，除了特设的地下人防车位，能办理产权的地下停车位，产权属于开发商或者购买业主。地上停车位就看是否占用业主用地，占用的话就是业主所有的，反之就是开发商的。一、小区停车位产权归属1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权（俗称产权）应归开发商所有。开发商有权对业主，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的，应受到律保护。2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权。物权第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积

2023-06-21

187人看过
印花税
产权车位是否可以进行交易？

本文介绍了产权停车的转让流程,包括房源验证、网上签约、签订定金协议、买卖合同和纳税等环节。转让价格按原购买价格计算,有些城区需要提前预约缴税。具体流程可以保证产权车位的顺利转让。产权车位可以转让。产权停车位指的是购买停车位后，拥有该停车位的产权，并持有相应的产权证书。停车位销售应通过房屋验证、签约、纳税和转让四个环节：1、房源验证与一般住宅房源验证相似。卖方提供：车位证原件及复印件，车位所有人身份证原件及复印件。所需时间：一般10个工作日；2、网上签约价格为停车位原购买价格。卖方在网上签字时提供：停车位簿、身份证、户口簿、婚姻状况证明、银行卡；3、签订定金协议。存款协议与一般房屋买卖相同，超过10万的部分也应进行资金监管；4、买卖合同。签订合同与一般房屋买卖合同相同；5、纳税基础按网上签约价格计算，即原购买价格。有些城区需要提前预约缴税。卖方提供：身份证、停车位、户口、结婚证、原停车位购买

2023-08-27

319人看过

转让合同
车位是否可以购买？产权或使用权？

车位没有产权只有使用权不可以买。车位的物权，不能进行过户、转让，只能自己使用或转让使用权，车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权，不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。登记机构不得有下列行为：（一）要求对不动产进行评估；（二）以年检等名义进行重复登记；（三）超出登记职责范围的其他行为。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生

2023-07-22

99人看过
汽车消费贷款
车贷老公贷款老婆车主可以吗

不可以。申请购车贷款的借款人必须和车主名字保持一致，如果贷款申请人写别人名字了，那么车主也只能填写别人的名字了。申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车，贷款买车者还须具备以下条件：（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。一、买房子办理按揭有哪些条件申请购房商业贷款条件是：1、有合法的居留身份2、有稳

2023-03-08

239人看过
借款
押车贷款车子可以开走吗

一、押车贷款车子可以开走吗1、用户申请了押车贷款，如果是押证不押车，则申请了贷款完成抵押后，用户可以开走车辆，这时候用户拥有车辆的使用权。而用户办理的押车不押证贷款，车子就不可以开走，因为车辆的使用权已经抵押给了贷款机构，用户不能擅自将车开走。2、用户想要办理押车贷款，又想将车开走，那么就适合申请押证不押车贷款。主流的车贷均为押证不押车贷款，即贷款申请成功后，用户开走车辆照常使用，还清车贷后解除抵押，再拿回车辆的所有权。车辆只要办理了抵押贷款，在没有解除抵押之前，用户无法过户或者卖出。3、车子可以开走，用户也只是拥有车辆的使用权，一旦车贷逾期不还款，那么贷款机构可能会将车拖走，甚至还会拍卖车辆用于还款，请用户一定要注意按时还款。二、办理贷款买车的流程1、借款人向银行提交贷款申请材料;2、银行对借款人提交的申请材料进行初审;3、银行对借款人进行资信调查和客户评价;3、银行对通过初审和资信调查

2023-05-17

210人看过
抵押
小产权房不能贷款吗,小产权房可以抵押吗

小产权房能贷款吗？和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。小产权房怎样抵押贷款？《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行

2023-05-05

281人看过

汽车消费贷款
单位车贷老公贷款车主一定要，老婆户口可以不用吗

不可以。申请购车贷款的借款人必须和车主名字保持一致，如果贷款申请人写别人名字了，那么车主也只能填写别人的名字了。申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车，贷款买车者还须具备以下条件：（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。一、按揭车有违章能解压么不能的需要先处理违章根据各大银行的条件得到的总结，贷款购

2023-06-26

189人看过
网贷
用了网贷买车可以贷款吗

有网贷只要及时归还，没有影响到征信就还可以进行汽车贷款，因为进行汽车贷款的条件是：①是中国公民，或者是在中国境内连续居住一年（含一年）以上的港、澳、台居民及外国人。②具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力。③具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。④个人信用良好。⑤能够支付规定的首期付款。并没有要求不能有网贷。一、什么人可以按揭买房贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；(一)贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。(二)贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。(三)贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有

2023-03-11

379人看过
继承人
车位的使用权可以继承吗

一、车位的使用权可以继承吗按照我国法律规定，车位的使用权可以继承的。继承权，是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（一）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（二）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。二、继承权的特征（一）继承权是自然人基于一定的身份关系享有的权利（二）继承权是依照法律的直接规定或者合法有效的遗嘱而享有的权利（三）继承权的标的是遗产（四）继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力（五）遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料、公民的著作权

2023-05-03

371人看过
夫妻共同财产
单位产权房可以继承吗

单位分的房子能继承，前提是房子的所有权人是被继承人。若房子的所有权人是原单位，则不属于被继承人的个人财产，因此不能继承。若房子的所有权已经发生了转移，在被继承人生前已经成为了被继承人的个人财产，则房子可以由继承人依法继承。一、使用权房子能立遗嘱吗只有使用权的房子，一般是不能立遗嘱处分的，立遗嘱一般只针对个人合法财产，使用权房子不属于个人的财产。遗嘱是人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一、继承遗产的流程如下：1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；2、先去世的一方的遗产由他的父母、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。二、符合下列情况，遗嘱才是有效遗嘱：1、遗嘱是单方法律行为。遗嘱是基于遗嘱人单方面的

2023-03-07

357人看过

共有
2023淮安共有产权房可以贷款吗

一、淮安共有产权房可以贷款吗可以。一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式，它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资，并不影响购房者向银行申请商业贷款等。就其出资方式的本质来说，与开发商推出的所谓“零首付”优惠政策比较，前者的垫资人是政府，后者的垫资人是房产商，从融资模式上看，并无本质差别。二、法律依据共有产权住房管理暂行办法第一章总则第一条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。本办法适用于本市行政区域内共有产权住

2023-05-09

170人看过
夫妻共同财产
车位产权证可以写几个人名字

一、车位产权证可以写几个人名字写不写夫妻俩名字，意义是一样的，《民法典》规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。婚后买车属于夫妻共同财产，可以写两个的名字，以明确权利归属。二、车位房产证上面有写吗不能一概而论。住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖，买入就可办理产权登记，写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同时规定，车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里，不单独发证。现在的车位有两种：有产权的和没产权的。先说有产权的，它和商铺、办公用房，都被称为非住宅用房，土地使用年限一般为40年（有少数是50年）。这种有产权的车位是得到国家认可的商品房，可以买卖，能办产权，也能办国土证。同样也受到国家法律的保护；再说没有产权的，一般来讲，这些没有产权，不能办理产权的车位，都是政府强制开发商修的

2023-06-08

299人看过