签土地征收合同的注意事项-法师兄

签土地征收合同的注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-21 21:06:10 248 人看过

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

2、补偿款的支付时间及支付方式。

3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

4、约定违约责任。

一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地今早的履行合同。

在我国法律中规定了要确定土地征收协议书无效，属于人民法院受理，直接到法院诉讼即可，征收补偿条例理顺了与拆迁有关的法律关系，然而，补偿协议的性质在实践中却引发了争议，具体的规定如上。

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一、土地租赁合同注意事项是什么土地租赁合同需要注意如下事项：1.主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致；2.租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限，注意最长不能超过二十年，超过部分无效，3.土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级；4.土地性质，如果是良田保护地是不能盖厂房的；5.对改建、扩建地上建筑物或其他附属物所有权的约定，6.是否可以转租的约定；7.违约责任及纠纷处理方式。二、土地租赁合同的期限土地租赁合同的期限由租赁双方当事人自行约定，但是最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。土地使用最高年限如下：1.居住用地七十年；2.工业用地五十年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4.商业、旅游、娱乐用地四十年；.综合或者其他用地五十年。三、土地租赁合同解除的情形土地租赁合同解除的情形有以下几种：1.协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方

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