征用土地具有哪些特征
来源:互联网 时间: 2023-03-19 09:41:11 301 人看过

征用土地的特征:

(一)强制性;

(二)行政性;

(三)公益性;

(四)土地征收必须以补偿为必备条件。

一、志愿者有补助吗

志愿者没有补助。志愿者是指志愿贡献个人的时间及精力,在不为任何物质报酬的情况下,为改善社会服务,促进社会进步而提供服务的人。志愿工作具有志愿性、无偿性、公益性、组织性四大特征。参与志愿工作既是“助人”,亦是“自助”,既是“乐人”,同时也“乐己”。参与志愿工作,既是在帮助他人、服务社会,同时也是在传递爱心和传播文明。

二、关于土地征收补偿

为了国家或者公共利益的需要,国家对土地进行征收的,国家将给予被征收人一定的补偿。

土地被征收的,将有土地征收补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费还有安置补助费

其中土地征收补偿费归农村集体经济组织所有,归农村集体经济组织所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有,安置补助费必须专款专用,可以由农村集体经济组织管理和使用,也可以直接发放给被安置人员个人。

三、行政领导权力主要来源是什么

行政领导权力的来源主要有:上级单位授权和法律规定。行政授权是上级行政主体根据工作需要,通过各种形式授予下级行政主体一定的权力。行政职权的特征有:法定性、公益性、专属性、国家意志性、单方性、强制性、不可处分性等。

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