提前还清房贷后,借款人需进行解除房屋抵押、办理退保和退税手续。解除房屋抵押为拥有完整产权,需携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。退保手续是为了终止提前偿还全部贷款后房屋保险合同。退税手续是为了在购买商品房时,将可退税的家庭成员作为房地产权利人写入买房合同,并在签订合同、支付房款后办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请,取得本人的税收通用缴款书。

在提前还清房贷之后,还需要进行以下手续:

1.解除房屋抵押,以便拥有完整的产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押；

2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止；

3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

提 前 还 清 房 贷 后 ， 还 需 要 哪 些 手 续 ？

在我国，房贷提前还清是比较常见的一种方式，但需要注意，不同的银行和不同的房贷类型可能会有不同的要求。根据我国《商业银行法》和《房屋贷款管理办法》等相关法律法规的规定，提前还清房贷需要满足以下条件：

1. 贷款合同中没有关于提前还清房贷的违约条款；

2. 没有拖欠贷款本金或利息；

3. 房屋贷款手续齐备，无抵押或质押；

4. 具备一定的还贷能力，如正常缴纳水电费、物业管理费等。

如果购房者提前还清了房贷，应及时与银行和开发商沟通，了解具体的还清流程和可能产生的影响。同时，在还清房贷后，购房者还需要关注个人信用记录，以免对未来的信用产生影响。

购房者提前还清房贷需要满足一定条件，包括贷款合同中没有违约条款、没有拖欠贷款本金或利息、房屋贷款手续齐备且无抵押或质押、具备一定的还贷能力等。在还清房贷后，购房者应及时与银行和开发商沟通，了解具体的还清流程和可能产生的影响，同时关注个人信用记录，以免对未来的信用产生影响。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。