卖房定金协议应具备以下内容:
1、房屋出让人和受让人的基本信息,如姓名、联系方式、地址等;
2、双方一致,签订合同的意思表示真实;
3、关于出让房屋的相关情况,包括房屋的位置、面积、现有设施、周围环境等;
4、房屋转让金额、支付方式、支付期限等;
5、关于房屋的权利证明;
6、双方的权利义务;
7、双方违约责任及争议解决方式;
8、约定的其他事项;
9、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,本协议自甲乙双方签字之日起生效;
10、当事人签字,盖章,并注明签订合同的日期。
卖房定金协议的书写是基于双方意思一致的情况。
卖房定金协议配偶没签字有效吗
卖方定金协议配偶没有签字要根据情况确定是否有效。签合同卖房,夫妻一方签字一方没签字的,只要没签字的一方不否认,合同就是有法律效力的。大家选择购买二手房很多情况下会找中介公司进行找房卖房。那么,如果遇到这种情况,卖房的房产证上写着夫妻二人的名字,显然房子属于夫妻二人共同财产,在签订房屋居间合同时却只有夫妻二人中的一个人签字,合同是否有效。
如果买房是善意取得的,可以视为有效,如果是非法取得的,则无效,或者说,合同只要其妻子不否认,该合同就是有效的。但为了避免不必要的麻烦,大家在签订居间合同时,最好还是让夫妻二人都签上字。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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仲裁协议必备条款福建在线咨询 2022-05-28仲裁协议应当包括下列内容: 1.请求仲裁的意思表达。 请求仲裁的意思表达是仲裁协议的首要内容。当事人在表达请求仲裁的意思表示需要注意四个问题: (1)仲裁协议中当事人请求仲裁的意思表达要明确。 (2)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人共同的意思表示,而不是一方当事人的意思表示。不能证明是双方当事人的意思表示的仲裁协议是无效的。 (3)请求仲裁的意思表达必须是双方当事人的真实意思表示,即不存在当事人
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有效借款协议必须具备的条件台湾在线咨询 2022-06-08有效借款协议要满足如下条件: 1、借款合同内容要明确具体。主要应包括合同双方基本信息、借款金额、借款利息、还款时间及方式、违约责任等; 2、约定利息的,不得高于订立合同时同期银行利率的四倍。
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