五证不全房子延期交房有赔偿吗-法师兄

五证不全房子延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 13:32:14 255 人看过

延期交房构成了严重的违反合同义务的行为，理应受到相应的违约惩罚和赔偿责任。当一方向另一方违约时，受损方有权要求违约方负担起恢复原状、修补缺陷或补偿本身损失的违约责任。对于由于违约而导致的任何己方损失，赔偿金额必须足以抵偿由此造成的实际损害，包括因合同继续执行后所可能获取的预期利益在内。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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一、延期交房是不是有赔偿的若遇到开发商延期交付房产的情况，消费者有权依法要求赔偿。在处理这一问题时，开发商应按购房者实际支付房款的总和，乘以上述计算公式中的相关利率以及逾期的天数进行赔偿。同时，如果购房者在与开发商签署的房屋买卖合同中对延期交房的违约金作出明确约定，则应当依照该数额进行赔偿。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当

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