合同在签署后，单方能否随意撕毁？-法师兄

合同在签署后，单方能否随意撕毁？

来源：互联网时间： 2023-07-20 08:22:31 439 人看过

刚刚签定的合同被单方全部撕毁后合同还有效。

即使是合同被撕毁，只要有其它证据证明合同存在的事实的，合同仍然具有法律效力。即如果对方有其他证据能够证明之间达成过合意，也就能证明合同存在，此时合同就是有效的，仍要受合同约束的。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。

一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同、协议的当事人也没有约定，是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份，如有第三份，很可能是给见证人或第三人，这个作用也是为了强化合同或协议的效力，由双方当事人约定的。

合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗，当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式，都是有效的。

单方撕毁合同违约赔偿问题如何解决

单方撕毁合同违约赔偿采取诉讼手段。因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户；也可要求客户继续履约办理按揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九十条无法与原件、原物核对的复印件、复制品，不能单独作为认定案件事实的依据。

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一、单方撕毁合同怎么赔偿单方撕毁合同一般按照标的数额的20%赔偿，具体的数额要看双方合同约定的标准，同时需要根据违约情形来判断实际损失，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮。二、单方面撕毁合同合同还有效吗单方面撕毁合同，合同仍然有效。单方撕毁合同并不影响合同的履行，合同依然有效，并且不履行合同的一方仍需要依法承担违约责任。法律规定，合同必须由双方协商一致解除或出现法定的解除事由，才可以解除。因此，单方解除合同的，合同仍然有效。三、欠债人撕毁合同属于什么行为欠债人撕毁合同属于非法占有行为。因为债务合同虽然本身不能是财产，但是它体现了财产权利，如果合同被撕毁了债权人将会丧失债权依据，这会导致债权人丧失财产权，所以撕毁债务合同的行为属于一种财产侵占行为。如果债务人撕毁合同表明自己不履行合同的，则债权人可以要求其承担违约责任，而且可以要求解除合同。

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单方面撕毁合同，合同仍然有效。单方撕毁合同并不影响合同的履行，合同依然有效，并且不履行合同的一方仍需要依法承担违约责任。法律规定，合同必须由双方协商一致解除或出现法定的解除事由，才可以解除。因此，单方解除合同的，合同仍然有效。一、店铺转让没有合同反悔了能不能退钱店铺转让没有合同的，如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱，不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的，提出解除合同的一方需要承担违约责任，如果合同约定了违约金的需要支付违约金。因为单方解除合同的行为属于违约，所以当然要承担违约责任。二、房屋买卖合同生效后没有过户能解除合同吗房屋买卖合同生效后没有过户的，如果买卖双方协商一致，或者存在可以单方面解除合同的法定情形的，则合同可以解除；如果不存在上述两种情况，则合同生效后就应当继续履行，不能解除，如果有一方要单方面解除合同的，则属于违约，要承担违约责任。可以解除合同的法定情形如下：（

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