土地征收是不是可以强制拆迁，法律是如何规定的-法师兄

土地征收是不是可以强制拆迁，法律是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-03 06:04:29 285 人看过

一、土地征收是不是可以强制拆迁，法律是如何规定的

土地征收过程中，已经全额支付了征收补偿款，一般可以强制拆迁。

《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的土地征收方案征收土地，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

《土地管理法实施条例》第二十五条

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

二、农村土地征地拆迁补偿争议的管辖法院如何确定

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。管辖是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。我国法律规定，农村土地征地拆迁补偿争议的管辖法院是土地所在地的人民法院。

《行政诉讼法》第二十条

因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第三章　管　辖　　第二十条　因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

集体土地
征收集体土地农村拆迁是自愿还是强制

一、征收集体土地农村拆迁是自愿还是强制?征地拆迁时强制的，但多数村民对拆迁补偿有争议的，可以申请听证。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位

2023-06-16

245人看过
实际履行
上海强制征地拆迁的规定是什么

上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定第一条为了规范征用农民集体所有土地拆迁房屋及其附属物的补偿安置活动，根据《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，制定本规定。第二条征地拆迁房屋补偿安置是征地补偿安置工作的组成部分。征地拆迁房屋的补偿安置标准，应当纳入征地补偿安置方案进行公告。征地拆迁房屋的补偿安置费用应当纳入征地补偿安置费用管理。第三条征地补偿安置方案经区(县)人民政府批准后，由建设单位负责拆迁房屋的补偿安置。拆迁房屋补偿安置的具体工作，由建设单位委托已取得市房屋土地资源管理局(以下简称市房地资源局)颁发的房屋拆迁资格证书的单位实施。第四条征地拆迁房屋，应当按规定对征地范围内的房屋所有人(以下简称被拆迁人)给予补偿安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置

2023-06-03

86人看过
法律综合知识
土地征收是征地吗还是拆迁

一、土地征收是征地吗还是拆迁你要知道，土地征收和拆迁可是两个完全不同的概念哦。征地，简单来说就是政府把农民的地征走，主要是为了搞一些大规模的建设，为了我们大家的公共利益着想嘛，所以，这个时候的补偿原则就要求公平公正，不能让农民吃亏。而拆迁呢，就是把农民的房子或者其他建筑拆掉，这个原因可能有很多种，比如商业开发啊，或者不是为了公共利益等等，这种情况下，补偿原则就要尽可能的充分，合理了。所以说，征地和拆迁最大的区别就在于，前者是针对土地本身的，后者则是针对土地上面的建筑。而且，征地通常都是为了公共利益，补偿原则也相对比较合理；但是拆迁的话，原因就多种多样了，补偿原则自然也要更加充分才行。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地

2024-07-17

202人看过
强制拆迁
如何界定非法强制拆迁的征收人

如何界定违法强制拆迁根据我国相关法律，强制拆迁只能在没有实施征收补偿决定的情况下进行。未签订拆迁补偿协议或者作出征收补偿决定的，暴力强制拆迁是违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，应当在搬迁前进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额、专用账户存储账号、产权交易用房、周转房的位置、面积等内容。在发生暴力拆迁等突发事件时，不能用暴力来控制暴力，要尽量安抚自己的心态，以免造成

2023-05-08

329人看过

强制拆迁
如何界定征收方的违法强制拆迁

违法强制拆迁如何界定依据我国相关法律的规定，在不执行征收补偿决定的情况下，才能进行强制拆迁，如果未签订拆迁补偿协议或者作出征收补偿决定的情况下，通过暴力的方式强制拆迁就是属于违法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。遇到违法强拆怎么办1、遇到暴力拆迁等突发状

2023-04-27

104人看过
土地征收
土地征收时合法住宅强拆规定是怎样的

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、征地强拆合法住宅的规定有哪些？《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十七条被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。第十八条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导班子集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制

2023-06-22

376人看过
建设用地
企业征收土地程序法律是如何规定的呢

企业征收土地程序是：1、首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划；2、进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请；3、用地单位持该选址意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发建设项目用地预审报告书；4、用地单位缴纳各项审批费用；5、国土资源局拟定农用地转用方案等，经各级人民政府审批；6、签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续；7、签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权。一、耕地变为建设用地法律程序耕地转为建设用地，需要办理的手续：一、农用地转用、征收，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划；二、确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的选址意见书；三、用地单位持该选址意见书，向同级国土资源局提出

2023-02-23

485人看过
法律综合知识
土地征收时如何合法强拆

一、土地征收时如何合法强拆？满足以下条件才能依法强拆：（1）法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。（2）强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。（3）必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。二、房屋拆迁申请强拆需要准备哪些材料？（一）行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解记录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。三

2024-01-10

275人看过

土地征收
征地拆迁的土地征收范围如何确定？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：国防和外交的需要，由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要，由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要，由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。土地征收补偿依据有哪些内容？征地补偿款标准的法律依据有《土地管理法》48条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济

2023-07-02

475人看过
法律综合知识
土地征收房屋强拆程序是怎样规定的

1、提前15日通知被拆迁人，动员其自行搬迁，在指定期限内未自动搬迁，开始强制搬迁；2、强制拆迁时，组织街道办事处、被拆迁单位负责人都到现场，并由公证部门对被拆迁房屋及相关物品进行证据保全；3、把物品运至指定处所交给被执行人或存放在仓库中，通知当事人领取物品；4、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。《民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2024-05-10

457人看过
房屋征收
地铁拆迁时土地是征收还是征用？

一、地铁拆迁时土地是征收还是征用?因修建地铁而对房屋进行拆迁的，如果土地是属于集体土地的，是对土地进行征收而不是征用，集体土地变成国有土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权

2023-04-13

413人看过
法律综合知识
法律规定土地能不能强行征收？

一、法律规定土地能不能强行征收？法律规定国家不可以强制性的征收土地。是按照土地被征收前三年平均产值的6到10倍确定。根据中国现行《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。土地补偿费＝该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。根据地方是否制定了统一年产值标准，土地补偿费的计算公式有以下两种情形：1、综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。2、省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准，征地补偿做到同地同价，统一年产值标准应设定基准时点。因此，如

2024-01-29

172人看过

保障房
法律规定征收土地的主体是谁

一、征收土地的主体是谁现在只有国家机关才有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。国家征收土地是以国家强制力来实现土地所有权的依法转移，因此只有法定的政府机关才能行使这项权力，非法定的机关和单位是无权这样做，比如企业、事业单位，都不是征收土地法定的组织实施者。二、对征地补偿安置方案不满意怎么办？1、对耕地征收补偿不满意该怎么办？当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被

2023-02-27

238人看过
土地征收
土地征收规定的内容是如何的

土地征收规定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和

2023-04-30

229人看过