一、军人转业住房公积金的计算

军人的住房公积金，是指军人个人在服役期间由本人及其所在单位按月缴存的一定数额专门用于住房支出的资金。关于军人的住房公积金，目前都是空帐户，因为没有跟地方挂钩，所以你只能看到数字，没有用处的。只有退伍、退休、失去劳动能力、离开所住城市或死亡等情况下才能申领，实际上是以法定强制储蓄的形式为你积累的一笔个人财富。

(1)现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。

(2)由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。

(3)部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。公积金这个基金数量多少由军区和军兵种自己制定，报总后备案即可，数量很有限的，至今也没有对外公布算法。

军人的住房补贴，采取的是“基本补贴+地区补贴”的办法。

军人住房补贴的基本补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级补贴面积等4项因素计算。计算公式为：1999年以前一次计算的基本补贴额=〔1999年12月份基本工资(基本离休费或退休费)×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的军(工)龄月数〕+〔每平方米每年8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×职级购房补贴建筑面积标准〕。

2000年以后按月计算的基本补贴额=月基本工资×住房补贴系数40.94%。

军人住房补贴的地区补贴在购房时，或转业、复员时，或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。

军队师职以下人员与中央机关各职级人员的住房补贴面积标准一致，具体补贴标准如下：

正师职120、副师职105、正团职90、副团职80、营职70、连排职60平方米;六级士官，军龄26年以上的90平方米、不满26年的80平方米;五级士官70、四级以下士官60平方米。

根据军队住房面积标准沿革情况，参照师以下干部住房面积标准提高幅度，军职干部住房补贴面积标准，暂按正军职180、副军职165平方米计算。

二、住房公积金的缴存方式

1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;

2、有条件的城市，可以适当提高缴存比例;

3、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准;

4、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;

5、单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;

6、逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。