土地征收协议

甲方：桐乡市xx镇人民政府(以下简称甲方)乙方：xx镇东xx村村委会(以下简称乙方)

甲方因工业建设需要，拟征收乙方土地。根据国家有关法律、法规及《桐乡市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置管理办法》，结合本地实际情况，经双方协商达成如下协议：

一、征收土地的范围：按建设需要，具体在桐德公路北，东西长____米，南北长____米，预征收土地面积______平方米，折合____亩。

二、征地补偿费：

土地征收补偿款每亩13000元，上述面积土地征收补偿款共计______元;安置补助费每亩10000元，上述面积安置补助费共计______元;两项合计______元。

三、青苗补偿费：青苗补偿原则是“有苗补偿，无苗不补”，在告知征地后抢种的作物和苗木不予补偿。按最新政策旱地、水田每亩青苗补偿1800元，上述面积青苗补偿费共计______元。

四、地面简易棚、道场等建筑物合计赔偿______元。

五、上述第二、三、四项共计金额人民币大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整，￥：______元。

六、付款方式：

(一)土地征收协议签订后一周内，将青苗补偿费一次性汇入东浜头村账户，由东浜头村按青苗补偿分明细分发到承包人。

(二)土地征收协议签订后一周内，按土地补偿费和安置补助费按总额的50%汇入东浜头村账户，在地面作物清理后工程正常施工时，将50%的余额汇入东浜头村账户。

七、甲方所征收的土地，由乙方在协议签订一年内将基本农田调整为建设用地。

八、本协议签订后，乙方在七天内将征收土地地面作物全部清理完毕，逾期不清理的，甲方视作乙方的承包人自动放弃，并有权进行地面清理。

九、本协议须甲乙双方盖章签字后，方能生效。

十、未尽事宜，双方协商解决。

十一、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方：xx镇人民政府(盖章)代表人(签字)：______________

乙方：xx镇东xx村村委会(盖章)代表人(签字)：_______________

签协时间：______年____月____日

土地征收法律

从征收的内涵可见其法律特征：首先，土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序;其次，土地征收具有强制性，征收是国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件;再次，土地征收具有公益性，即土地征收必须符合公共利益。

(一)国家建设征收土地的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权，土地征收本身就是政府的一种具体行政行为，具有明显的行政强制性;

(二)土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要，并以土地补偿为必备条件。