哪些违章建筑可以不予拆除-法师兄

哪些违章建筑可以不予拆除

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-17 17:03:59 100 人看过

一、哪些违章建筑可以不予拆除

有下列三种情况的违建可以不用拆除：

1．拆除将对公共利益造成重大损害的可不拆；

2．现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的可不拆；

3．部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全的可不拆。

二、违章建筑是由哪个部门管理

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。违章建筑的定义为：在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。可以向当地的城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府举报或者控告违反城乡规划的行为。拍下违章建筑的照片即可作为证据。根据《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

三、违法建筑和违章建筑有什么不同之处

1．违法建筑是指未经规划土地主管部门批准。未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

2．违章建筑，是指在城市规划区内。未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的。或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

《中华人民共和国城乡规划法》第九条

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