父母的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。但需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可以办理新的有孩子名字的房产证。
一、离婚后,房子归女方,房子还在还贷,可以过户吗?
不能,需要贷款还请之后,双方凭身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以及住房房产证,契税证明,土地证,一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户住房给一方,如果对方拒绝,你可以凭离婚协议起诉维权,可以申请强制执行。
二、父母离婚后房子可以过户给孩子吗
可以过户给孩子。
父母离异后,可以在住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证的前提下,协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。
如果是直系亲属,通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证,户口本,离婚证和离异协议。
而孩子需要携带身份证,户口本和婚姻情况证明。未成年子女还需要出生医学证明,并由父母代替签字办理过户。
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房产证上有父母的名字, 父母可以把房子过户给未成年子女吗?河北在线咨询 2022-05-03可以,有两种方式可以实现。 1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人,家长作为监护人对合同行为予以确认。 2、家长作为房屋买卖合同当事人,取得房屋所有权后将房屋赠与孩子,赠与协议需要公证,后到房管局办理过户手续。 相比来说,第一种方式更简单经济,只需要缴纳一次契税,而第二种需要缴纳两次契税(买受房屋转移所有权于家长名下缴纳一次、赠与并转移所有权于孩子须缴纳一次)。但是在当前各地限购房产的背景下,有的地方
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