起诉离婚后房产如何分割？-法师兄

起诉离婚后房产如何分割？

来源：互联网时间： 2023-07-21 15:10:54 461 人看过

（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，另一方无权要求分割。

（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，另一方无权要求分割。

（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有。

（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

（五）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

（六）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

（七）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

民法典起诉离婚后的财产如何分割

民法典起诉离婚后的财产的分割方法：

1、夫妻离婚分割财产，需要先区分是个人财产，还是夫妻共同财产。个人财产包括婚前个人财产和婚后约定归个人的财产，在离婚时如无特别约定，另一方无权主张分割；

2、对于夫妻共同财产的分割，以平均分割为原则，具体的分割方式，可以由双方协商确定。若达不成一致意见的，可以由人民法院根据实际情况，采取实物分割、变价分割、作价补偿等方式，实现离婚财产分割的目的。

《民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。注：民法典于2021年1月1日生效。

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