房屋离婚后如何进行分割？-法师兄

房屋离婚后如何进行分割？

来源：互联网时间： 2023-08-09 09:23:18 195 人看过

正贷款的房子离婚时一般按比例分割。房贷尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

离婚后过户没还完贷款的房子怎么做

离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，则需要还清银行贷款。

若暂时还不清贷款，

第一可通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；

第二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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