农村房子怎么办房产证
来源:互联网 时间: 2023-06-19 08:00:48 476 人看过

农村房屋办房产证到镇上有乡镇建设办公室,专门负责宅基地的使用及房屋建造情况,核实后,签字盖章。县级规划部门,负责审核。审核后,由乡镇一级的土管部门发证。

农村的房子房产证办理的流程以下:

第一,首先申请人提交材料提出申请;

第二,受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;

第三,公告;

第四,审核;

第五,收取手续费;

第六,记载到登记簿;

第七,发房产证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

法律依据:《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 13:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 农村房子过户手续怎么办理,农村房子过
    一、农村房子过户手续怎么办理农村房子过户手续的办理需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。二、农村房子过户手续需要几天农村房子过户手续需要7天到45天不等。一般来说,有以下几个时间节点。1.买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2.到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。3.银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话1周左右。三、农村
    2023-06-23
    324人看过
  • 农村建房是否有房产证,没有房产证的农产房屋怎么办理
    一、农村建房是否有房产证和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急,下面就将教您农村怎么办房产证,农村办理房产证的费用是多少。二、农村房屋办理房产证流程农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。(二)提供资料:1、本人户口本,身份证。2、建房申请。(三)办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意,签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员
    2023-05-05
    453人看过
  • 小孩入学,但是农村房子没有房产证怎么办?
    孩子可以在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年,在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的,当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。一、乡镇户口在县城上学算随迁子女吗?属于。农村户口到城里上学需要具备些条件:1、家长在城市居住一年以上,有稳定的住所和工作;2、在住地办理社区的证明,有派出所签发的居住证;3、拿社区开的居住证明、居住证、身份证去街道办理小孩去上学介绍信,去居住证地的小学办理上学手续。4、进城务工人员随迁子女可凭劳务合同等资料到当地教育行政部门所规定的学区划分学校就读。各地的教育资源原因,所以具体的政策不一样,以当地为准,建议咨询当地教育部门!5、各区政府按照非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核指导要求,结合实际制定并公布实施细则。各区应建立非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料联合审
    2023-02-11
    75人看过
  • 农村房产证怎么过户农村房产证过户流程是什么
    过户流程:测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。一、农村房屋买卖流程1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。二、购买农村房屋以后怎么过户农村房屋转让有条件,只有双方户籍在同一村且不在拆迁范围内的农村房屋才能办理过户手续。买卖合同签订后,双方可持有关证件到各自的行政部门办理。如果房屋有土地证、产权证等相关手续,那么房屋转让需要委托测绘、评估、纳税、填表、提交证明、接受登记、权属复核、缴纳费用、取得证明。所需证件包括土地使用证、房屋所有权证、买卖合同、税票等,双方凭本人身份证件当面登记。一些地区不办理农村房屋销售过户手
    2023-06-25
    87人看过
  • 户口没在农村但房屋在农村怎样办房产证
    农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。关于农村房屋产权证的相关法规规定第四章集体土地范围内房屋登记第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    2023-03-16
    97人看过
  • 农村房子兄弟争夺房产,该怎么办才好?
    一、兄弟之间的房产纠纷,有遗嘱的情形。如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。二、兄弟之间的房产纠纷,没有遗嘱的情形。在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。农村房子被政府强拆怎么办农村房子被政府强拆应及时报警并调查取证,提起诉讼。警察在接到公民报警后,就会出警。如果警察到达现场后未阻止非法强拆的行为这是不作为的表现,若因故不能到达,可在事后到县公安局报警,若发现未立案,也属于警方不作为,您可以对其提起行政诉讼来促使警察立案调查。注意事项是在房子被非法拆除之前,当事人都是这个房子的产权人,当事人有权决定这个房子是否拆除,若是有人要非法强拆,可以在拆除之前就赶紧报警。要谨记,千万不要因为情绪太激动而产生冲突,酿成大祸。也可以及时委托
    2023-07-11
    100人看过
  • 农村房子围墙有证强拆怎么办?
    遇到强拆可根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。【法律依据】《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。一、房屋拆迁需要满足什么条件?1、拆迁前必须公示拆迁之前,当地政府都应依法向拆迁区域发布正式拆迁公告,主要内容通常为拆迁原因、拆迁期限、拆迁范围,拆迁安置办法等,拆迁公示需要在征收范围内广为张贴,让每一户被拆迁人都了解
    2023-06-20
    367人看过
  • 村里房子无产权证怎么办?
    1、首先,从国家的法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许来交易的。因为我国规定,房产的买卖以办理的权属的转移登记了(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的了,国家是不保护不过户的房产交易的。2、其次,建议不要购买这类的房子,因为没有产权证的将不能来贷款的、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。3、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。乡下买房子没有房产证是否可以由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护,有没有房产证都不足以判定交易的合法性,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具
    2023-07-02
    223人看过
  • 没有房产证的房子怎么办农村宅基地确权登记
    1、申请房屋登记需要提交的相关资料:办理初始登记时,村民自建房屋必须提交宅基地使用证,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证,对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明,对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的,在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证,村民组织建设的房屋,则必须提供经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意进行登记的证明材料。涉及到房屋转让的,明确要求村民或农村集体经济组织转让房屋需经村民组织同意。为了使农民房屋进行抵押获取的资金真正用地农业生产建设、减少房屋处置数量,我们要求农民房屋抵押只能为本家庭成员担保,在处分抵押房屋时只能面向本集体组织成员。2、登记公告事项:鉴于农村集体土地上建成的房屋多年来一直
    2023-02-23
    132人看过
  • 农村小产权房能不能买,农村小产权房能办房产证吗
    农村小产权房能买,但是小产权房没有房产证,且政府政策不支持,买小产权房容易产生纠纷,农村小产权房不能办房产证,农村小产权房是没有真正产权的。一、农村小产权房能不能买农村小产权房能买,但是一般不建议购买村建小产权房,因为小产权房没有房产证。小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权,其兴建的房屋只能在集体成员内部流转,而无权卖给城市居民。二、农村小产权房能办房产证吗农村小产权房不能办房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,不具有真正的产权。《关于农村集体土地确权登记
    2023-06-04
    92人看过
  •  怎么样才能办理农村村委会房产证?
    农村房产证的申请步骤包括申请宅基地使用权和向当地房管所提交申请。办理房产证需要满足一定的条件,例如建房需先提出申请并通过审批。因此,申请宅基地使用权是获得农村房产证的第一步。农村房产证的申请步骤如下:首先,您需要申请宅基地使用权;接着,向当地房管所提交申请。此外农村房屋办理房产证,需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。 农 村 房 产 证 办 理 流 程 : 申 请 、 审 批 、 领 取根据我国《农村土地承包法》和《农村房产登记管理办法》的相关规定,农村房产证的办理流程主要包括申请、审批和领取三个环节。首先,申请人需要向当地乡(镇)人民政府农村土地承包行政主管部门提出申请。在申请时,应提交土地权属证明文件、土地承包合同、申请人身份证等有关材料。其次,乡(镇)人民政府农村土地承包行政主管部门会对申请人提交的材料进行审
    2023-08-31
    334人看过
  • 农村农民拆迁的房子有没有房产证
    一、农村农民拆迁的房子有没有房产证农村农民拆迁的房子是有房产证的。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。二、农村房产证丢失怎么补办如果农村房产证丢失,应按如下方式去房屋管理部门补办:1.先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2.十日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4.申请重新办理《房屋所有权证》具体应该如何办理,应到所属乡镇国土部门咨询即可。三、拆迁方买卖的注意事项是什么购买拆迁房注意事项:1.明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的
    2023-05-06
    73人看过
  • 应该怎样办理农村房产证
    根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。1、根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。2、农村房屋产权证办理流程如下:(1)申请人提交下列材料提出申请;(2)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(3)公告;(4)审核;(5)收费;(6)记载于登记簿;(7)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照
    2023-06-26
    51人看过
  • 农村房子被拆了买不起房子怎么办
    在签订房屋拆迁补偿协议时,可以选择产权置换。安置的房屋是根据实际被拆的房屋的价值,被安置的户口数,中间可能会存在差价。如果安置的房屋面积大些,安置户需要根据补偿协议补差价。如果拆迁面积大些,政府会给予差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。农村房子没有宅基地怎么办没有宅基地证的农村房屋应当及时办证。当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记,还需要提交申请人属于房屋所
    2023-08-05
    329人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 农村房产证怎么办农村房产证办理条件有哪些
      新疆在线咨询 2023-10-23
      农村房产证的办理应由房屋产权人携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请,房管部门对受理的申请进行权属审核,确认批准缴纳税金领取房产证。
    • 房产证怎么办理农村房屋
      重庆在线咨询 2022-08-17
      一、农村房子能办房产证吗 相关的回答是,农村的住房是需要领取房屋产权证的,所以农村房子是可以办理房产证的,但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在,而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。 《土地法》中有规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准
    • 农村房产证怎么办理流程,哪里可以办理农村房产证
      河北在线咨询 2022-04-17
      农村房产证办理流程: 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。 2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交
    • 农村有房子但房产证并未改名怎么办
      天津在线咨询 2022-03-16
      房产证在农村是多余的,根据实事求是精神是极其特别严重违背原则的问题,党中央早晚得废除。宅基地使用权里面有明确的批准家庭,意即就是这个家庭盖房是合法的,一般情况下政府就认可是这个家庭的房子。如果有事实证明不是这个家庭的了,还得启动审批程序进行审查,当然重点是调查违法行为以及依法处理。等着不动产登记吧,按照国家的解释不动产登记是把宅基地证件和房产证合二为一的产物,比较适应新时代的发展。如果人民群众多想
    • 农村房屋房产证怎么办,农村房屋产权登记可分为
      湖南在线咨询 2022-04-27
      农村房屋产权登记怎么办,农村房屋产权登记可分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记。 1、总登记。是指县级以上地方人民政府根据需要,在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。登记机关认为需要时,经县级以上地方人民政府批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。凡列入总登记、验证或者换证范围,无论权利人以往是否领取房屋权属证书,权属状况有无变化,均应当