土地出让合同需要夫妻签字吗?
来源:互联网
时间: 2023-07-07 16:32:30
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土地出让不需要配偶签字。夫妻一方未经配偶书面同意转让夫妻共有土地,受让人有理由相信是夫妻的共同意图,那转让合同属于有效合同,依法成立的合同对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外,当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或解除合同,依法成立的合同受法律保护。
房子过户需要交土地出让金吗
房子过户需要交土地出让金。依据国家相关法律法规的规定内容可知,国有土地的出让时需要交纳土地出让金的,交纳土地出让金才能取得土地的使用权,取得土地使用权兴建的房屋才能办理房产证。国有土地是我国两土地的所有权的形式,国有土地是指国家所有的土地,而国有土地的使用性质有很多种,如工业用地、住宅用地和商业用地等。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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