开发商违反购房意向书应该承担责任吗
来源:互联网
时间: 2023-04-21 10:53:21
385 人看过
一、开发商违反购房意向书应该承担责任吗
1、开发商违反购房意向书应该承担违约责任。
2、购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议,是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力的文件,一方违反了相关内容构成违约,是需要承担违约责任的。
3、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
二、签了意向书可以违约吗
1.签了意向书可以违约,但违约方需要承担相应的违约责任。
2.合同不能继续履行的,当事人需要依法承担合同不能继续履行的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
购房意向书购房时开发商有责任吗
450人看过
-
开发商违反认购书的责任是什么
333人看过
-
开发商违反预售前签定的意向书,造成买卖合同未签,如何承担责任?
236人看过
-
开发商违约应该承担违约金吗
430人看过
-
开发商恶意违约责任要如何承担
461人看过
-
宪法违反者应该承担的责任
298人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同履行
北京
律师推荐
展开
#继续履行
词条
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
#继续履行
最新文章
#继续履行
相关咨询
-
购房意向书购房时开发商有责任吗辽宁在线咨询 2021-11-26购房意向书是指买卖双方就买卖房屋达成的初步意向。在签订正式的房屋买卖合同之前先签订“购房意向书”,从法律角度讲,该意向书属于预约合同。预约合同又称预约合同或合同预约,是指当事人约定在未来某一时间订立正式合同。当事人有义务履行预约规定的订立本约。当意向书的内容已经具备买卖关系的主体、标的、价格、履行期限、违约责任等。根据法律规定,这是一份正式的购房合同。当事人一方违约,需要承担违约责任。最高人民法院
-
购房者恶意违约,开发商应承担赔偿责任吗香港在线咨询 2021-11-18开发商恶意违约的责任承担方式主要体现在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条和第九条的规定中。我们来看看:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人;或者出卖人将该房屋出售给第三人,导致商品房买卖合同目的无法实现的,对先卖后抵、一房数卖的行为适用惩罚性赔偿,规定无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款、利息和赔偿损失,并可以请求出卖人承担
-
-
意向性合同中实际合同开发商要承担意向性违约责任吗宁夏在线咨询 2021-10-19意向性合同如果违约了也需要承担违约责任。意向性合同也是合同的一种,如果违约当然也需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行,采取补救措施,赔偿损失,支付违约金等方式。 违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。
-
开发商向承包商提出反索赔责任?甘肃在线咨询 2022-07-02施工索赔包括索赔和反索赔,一般将承包方向发包方提出的补偿要求称为索赔,而将发包方向承包方进行的索赔称反索赔。反索赔的主要内容包括以下几个方面: 1、延期工期的反索赔。 2、工程施工质量缺陷的反索赔。 3、合同担保的反索赔。 4、发包方其他损失的反索赔。