房屋买卖局间协议
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 16:13:12 174 人看过

买卖房子合同这样写:1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话;2、标的物。标的物是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的物就是房屋。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

一、买卖合同有效期限

根据《民法典》第五百九十六条的规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止,还有约定是某个事项完成之日截止,没有明确的时间限定。买卖合同也一样,一般在买卖合同双方的权利义务履行完毕有效期限也就终止了。

二、买卖二手车需要写合同吗

买卖二手车需要写合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 21:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同生效相关文章
  • 2023最新房屋买卖协议书
    房屋买卖协议
    出卖人:_________(以下简称甲方)买受人:_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_________元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出
    2023-05-05
    480人看过
  • 怎样写买卖房屋协议书
    法律综合知识
    一、怎样写买卖房屋协议书买卖房屋协议书的写法如下:1.当事人:房屋买卖合同的当事人为房屋出卖人和房屋买受人。2.房屋的基本情况:包括房屋所在的建筑物的坐落、房屋的楼层、朝向、房屋质量等等。3.价格条款:应有细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。4.房屋交付:交付的时间、条件(前提)、迟延交付的责任。5.所有权证的取得:包括取得时间、违约责任、办证费用的负担。6.合同的变更、终止与解除情况的约定。7.违约责任:包括出卖人逾期交付房屋应负的责任,或不能或不履行交付房屋应负的责任;买受人逾期付款应负的责任,以及毁约不买应负的责任等。8.争议的解决:双方当事人可以约定在纠纷发生时选择纠纷解决的方法,即向人民法院起诉或提交仲裁机构解决。9.双方约定的其他事项。二、房屋买卖合同解除后如何处理房屋买卖合同解除后的处理方式是对于买受人取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折
    2022-10-10
    285人看过
  •  处理房屋买卖居间协议纠纷的途径
    房屋买卖居间协议纠纷的解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼四个步骤。当事人应根据实际情况选择合适的方式解决纠纷,如果无法达成一致意见,可以寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。房屋买卖居间协议纠纷的解决方法包括以下几个步骤:首先进行协商,如果无法达成一致意见,可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助。协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷;2、调解。这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷;3、仲裁。仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关,由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷;4、诉讼。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。 房 屋 买 卖 纠 纷 调 解 方 法根据提供的核心内容,房屋买
    2023-10-08
    288人看过
  • 独占人之间的房屋买卖协议有效吗
    个人之间房屋买卖协议,如果具备下列要件的,有效:1、房屋买卖协议真实合法的;2、不违背违背公序良俗的;3、合同的主体具有相应的民事行为能力的;4、不损害社会公共利益和他人合法权益的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。有房屋买卖协议有效吗未过户不影响合同的效力,合同效力的认定适用《中华人民共和国民法典》关于合同效力认定相关规定。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事
    2023-07-25
    349人看过
  • 买方未能遵守房屋买卖协议
    房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。房屋买卖中的居间合同纠纷发表日期:2007年6月25日作者:胡建新随着二手房市场的回暖,房屋买卖中客户与中介之间因合同引发的纠纷也时有发生。近日,闸北法院审理了两起房屋买卖中的居间合同纠纷。购房跳开中介客户构成违约去年7月,某经营二手房买卖的中介公司与客户任桂芳签订了《房地产出售居间协议》,任桂芳委托中介公司居间出售本市西藏北路一小区住房,去年9月,客户郑晓玲与中介公司就该住房签订《房地产求购确认书》,并实地查看了该住房的有关情况。但事后郑晓玲未经过中介公司同意私下与该住房的业主任桂芳完成了房屋买卖。中介公司认为郑晓玲的行为已违反双方的约定,损害了中介公司的合法权益。请求法
    2023-07-07
    407人看过
  • 签订买卖房屋居间协议的注意事项
    1、检查中介公司的资质查验房屋中介公司资质,了解中介人员的执业信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。防止出现中介公司员工辞职而出现纠纷,如一居间合同纠纷案件,中介公司员工将客户部分房屋款项收取后而消失,公司拒绝赔偿但表示可以协助调查,虽然此问题正在解决中,但不能不引起重视。2、多渠道了解买卖房产的性质作为买方需要了解所要购买的房子是安置房还是商品房,安置房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,如某地规定三年不允许上市交易。商品房屋是否具备出售资格,五证是否齐全,如今开发商因各种原因导致跑路现象已经多发,例如一起购买开发商房屋案件,在房屋开发一半时出现资金链断裂问题。3、核实买卖双方的资料卖家出售房产需要资料应当包括房产证、身份证、房屋内户口信息、银行贷款、有无租赁、抵押等相关资料。买方需要提供身份信息,某地购房还在证明自己社保缴纳情况,银行按揭时个人征信,例如一起
    2023-06-05
    151人看过
  • 父子之间可以签署房屋买卖协议吗
    父子之间可以签署房屋买卖协议,主要双方都是完全民事行为能力人,就可以通过买卖的方式过户房屋。父子之间的房产过户可以分为赠与过户和买卖过户,根据实际经验来说,买卖过户收取的手续费会更便宜,但是手续比较麻烦,通常大家会选择赠与过户的方式。1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。4、父母与子女再次来到房管,凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续,终取到新的房产证。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施
    2023-02-14
    203人看过
  • 居间协议是否就是房屋买卖合同呀
    一、中介能扣押房产证吗中介不可以扣押房产证。中介,是一种以向客户提供中间代理服务的机构,房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二、居间活动的报酬及费用怎么承担居间活动的报酬及费用的承担是居间人会与委托人就居间报酬进行约定并签订居间合同,居间人促成委托人与他人订立合同的,委托人应当按照约定支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬,而非全部都由委托人支付。不过,在居间人促成合同成立的情况下,居间活动的费用不得由委托人承担,而是由居间人自己承担。三、居间人能否成为买受人居间人不能成为买受人。一般情况下,居间人是区别于委托人与买受人的第三人,是不能成为买受人的。居间人是指居间合同中为委托人提
    2023-06-22
    272人看过
  • 兄弟之间房屋买卖协议书内容怎样
    一、兄弟之间房产转让协议本合同根据《中华人民共和国民法典》,由______市规划与建设局、______工商行政管理局制订。本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的,应提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。本合同[]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打“√”。本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位打“×”,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物
    2023-05-15
    312人看过
  • 房屋买卖合同怎么写买房协议书
    房屋买卖合同应当写明下列内容:1、买卖双方和商品房的基本信息;2、办理产权登记的有关事宜;3、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;4、交付使用条件和日期;5、解决争议的方法以及违约责任等。房屋买卖合同怎么写买房协议书的法律依据《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》:第九章 买卖合同  第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2022-07-11
    282人看过
  • 房屋买卖协议未过户,卖家是否能够变卖房屋?
    房屋未过户,买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。农村房屋买卖协议有效吗?农村房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有。农民在宅基地上买卖自建房屋的,只能在农村组织内部成员之间转让,不能转让给非农村组织成员。宅基地使用权也随之转移。此时,宅基地的转让是有效的,但农民在转让和出售宅基地上的房屋和宅基地使用权后,不能再申请宅基地。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无
    2023-07-04
    386人看过
  • 无产权房屋买卖协议是否有效,无房产证房屋买卖协议可以公证吗
    无产权房屋买卖协议有效,买卖房屋时,房屋没有房产证的,合同自签订后生效,不过户的,一般不会影响房屋买卖合同效力,但是协议内容有违反法律规定的,则协议无效。无房产证房屋买卖协议不可以公证。一、无产权房屋买卖协议是否有效无产权房屋买卖协议有效,即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗,否则该房屋买卖协议无效。根据2021年实施的《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。二、无房产证房屋买卖协议可以公证吗无房产证房屋买卖协议不可以公证,没有房产证的房产公证处是不会受理的。如果房子在当地房产局有备案登记,你可以通过开发商和房产局进行房权更名来保障利益。如果房子在当地房产局没有备案登记,又想买卖此房的话,在公证
    2023-07-15
    225人看过
  • 房屋买卖合同协议书 指标
    房屋买卖合同的协议书应当包含以下事项:1、卖家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方法;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方法;3、房屋位于何处,以及房屋的面积;4、房屋的质量应当符合国家的规定;5、房屋的价款,以及房款的支付时间和方式;6、卖家应当在什么时候向买家交房;7、违约责任;8、争议的解决方法。一、合作合同协议书怎么写合作合同协议书的写法:1、双方当事人的信息,当事人是自然人的,应当写明当事人的姓名、性别、民族、住所、身份证号码和联系方式,当事人是组织的,应当写明组织的名称和住所,以及法定代表人或者主要负责人的姓名、性别和联系方式;2、合作项目;3、合作的期限是多久;4、双方当事人对于项目的出资;5、项目成果由谁取得;6、双方当事人各自享有的权利与义务;7、违约责任;8、争议的解决方法。二、餐厅合作合同怎么写餐厅合作合同的内容具体如下:1、合作人的信息;
    2023-03-09
    264人看过
  • 协议怎么写房屋买卖合同
    房屋买卖协议书格式是:首先,应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次,写明为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议;再次,写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项;最后,写明双方违约应承担的违约责任,由双方签字并写明时间。二手房屋买卖合同补充协议怎么写?甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积,每平方米元,共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违
    2023-07-23
    274人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 房屋买卖协议书范本房屋买卖协议书流程
      黑龙江在线咨询 2023-06-11
      房屋买卖协议书范本 甲方夫妻:(出售方) 姓名:身份证号: 姓名:身份证号: 乙方:(购买方) 姓名:身份证号: 为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下: 第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为:.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。
    • 民法协议中房屋买卖居间协议有效吗
      辽宁在线咨询 2022-12-04
      房产买卖居间协议满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一
    • 房屋买卖代签协议有效吗?房屋买卖协议能代签吗?
      山东在线咨询 2022-08-30
      房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书,也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书,出卖人竟委托由他人代签,并未出具任何委托手续。房屋交付时,出卖人突然否认其委托行为,自称出卖行为未经本人同意,合同无效。 购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行,庭上提供若干被代签人知情并同意出卖房屋的相关证据,最后得到法院认可。该代签行为不构成无权代理,合同义务将被代签人承担,合同依
    • 居间协议房屋买卖合同是否指买卖合同?
      广西在线咨询 2023-09-23
      居间协议不是房屋买卖合同。居间协议或居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。不是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的买卖合同。
    • 房屋买卖补充协议时间有哪些
      四川在线咨询 2023-02-23
      房屋买卖补充协议过户时间由双方协商确定。 《城市房地产转让管理规定》第八条规定,房地产转让合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限; (五)房地产的用途或使用性质; (六)成交价格及支付方式; (七)房地产交付使用的时间; (八)违约责任; (九)双方约