?黄金周接近尾声,武汉楼市仍承接了前几月的热闹,各售楼部人流不断。其中,受房价上涨较快、银行贷款政策收紧等影响,小户型热销成为今年“十一”黄金周的一大亮点。
昨日,记者在汉口及武昌的6个小户型售楼部了解到,今年“十一”前来看房的人数明显比去年增加。在香港路一楼盘,销售人员告诉记者,自上月底开盘以来,200多套中小户型房已基本卖完。在街道口一小户型楼盘,记者了解到,长假期间最多一天接待了40多位登记购买的客户。
据了解,目前我市在售或即将销售的中心城区小户型,均价已在8000元/平米左右,部分带精装修楼盘的预计售价将突破万元。汉阳一产权式酒店的销售负责人称,尽管小户型很好卖,但现在房价上涨快、银行贷款紧,小户型买家已从原来的年轻人居多,慢慢变为以投资为目的的中老年人占多数了。
据武汉市房地产市场信息网统计,连续几日我市商品房日销量在160套左右,几乎是去年同期的两倍,平均面积仅为100平米左右。业内人士认为,今年国家房地产宏观调控政策依然不减,但楼市供应量紧张的局面较难改变,黄金周期间是楼市难得的缓冲期,预计在10月中下旬的秋季房交会上,市民购买的选择余地会增大。
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