合法有效的合同,条件具体如下:
1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;
2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
有效合同是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。
合同的一般特征,具体如下:
1、合同是法律行为,是设立、变更或消灭某种具体的法律的法律关系的行为,其目的在于表达设定、消灭或变更法律关系的愿望和意图。这种愿望和意图是当事人的意思表示,通过这种意思表示,当事人双方或多方产生一定的权利义务关系,但这种意思表示必须是合法的,否则,合同没有约束力,也不受国家法律的保护;
2、合同以在当事人之间产生权利义务为目的。合同当事人的协商,总是为了建立某种具体的权利义务关系,而一旦合同依法成立,这种对当事人有约束力的权利义务关系就建立起来了。任何一方当事人都必须履行自己所应履行的义务,如果不履行合同规定的义务,就是违反合同,就要承担相应的法律责任;
3、合同是当事人双方或多方相互的意思表示一致,是当事人之间的协议。
主要表现为:
1、合同的成立,必须有两方或两方以上的当事人;
2、当事人双方或多方必须互相意思表示;
3、当事人的意思表示必须一致。
回迁房买卖合同是合法有效的吗
回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。
1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
2、回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的,就属于没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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什么合同是合法有效的合同甘肃在线咨询 2022-06-23合同合法有效的标准: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或社会公共利益; 4、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
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什么合同是合法有效的河北在线咨询 2022-12-03合同合法有效的标准: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或社会公共利益; 4、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 5、法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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什么是合法有效的合同上海在线咨询 2022-05-26合同合法有效的标准: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律或社会公共利益; (4)民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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什么是合法有效的合同?新疆在线咨询 2022-06-03合同合法有效的标准: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或社会公共利益; 4、民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。