如果拆迁产权纠纷如何处理-法师兄

如果拆迁产权纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-23 16:50:46 176 人看过

一、如果拆迁产权纠纷如何处理

1、协商：当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

2、调解：在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。

3、仲裁：当事人协商不成，不愿调解的，可以达成仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼：如果未约定仲裁解决或约定的仲裁条款无效，那就只能通过诉讼解决了，这就涉及一个诉讼管辖的问题。诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

二、房屋产权有纠纷可以申请强制吗

不可以，申请强拆需要先支付补偿金，但补偿金必须等确定了房产归属后，支付给产权人。征地单位申请强拆需要同时满足以下条件：

1、被拆迁人法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；

2、强制拆迁以补偿决定为前提；

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

三、房屋拆迁的形式有哪些

房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

房屋拆迁的形式主要有三种，由政府组织统一拆迁，自行拆迁以及委托拆迁，在拆迁的时候发生产权纠纷，可以选择协商调解处理，也可以向法院诉讼处理，但需要注意的是，房屋有产权纠纷的时候是不能够进行申请强制拆迁的，因为这个时候的产权归属问题还没有确定。

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