合同土地转让怎么写-法师兄

合同土地转让怎么写

来源：互联网时间： 2023-04-25 17:22:28 191 人看过

一、合同土地转让怎么写

合同土地转让的写作包含以下主要内容：

1.转让土地合同双方当事人的基本信息；

2.转让土地的位置、面积和自然状况；

3.土地使用权转让年限；

4.土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式；

5.转让土地的用途及规划要求

6.违约责任和争议解决方式等。

二、土地转让合同有效吗

土地转让协议书只要符合协议有效要件即具有法律效力。土地转让协议生效必须具备的条件是：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实，不存在被胁迫、被欺诈的情形；合同不违反法律或者社会公共利益即符合合同生效要件。但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，不具备这些形式要件，合同不能生效。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、农村土地转让合同需要大队签字盖章吗

农村土地转让合同不是必须需要大队签字盖章，如果是村委会的集体土地就要村委会盖章，如果是村小组的地就由村小组盖章，如果是个人的地就双方签好合同就可以，不是一定要村委会盖章。

《农村土地承包法》第二十二条，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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