重庆交了定金买房不想买了可以退吗-法师兄

重庆交了定金买房不想买了可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 09:54:59 237 人看过

一、重庆交了定金买房不想买了可以退吗

在购买房屋并交付定金之后，若面临无法继续购房的情况且缺乏合法依据支持时，通常情况下所缴纳的定金将不予退还。

我国法律明确要求，对于债务关系中负有还款义务的一方，其所支付的定金应当视为已付价格款或相应的还款金额进行抵消或撤回。

对于支付定金但未能按照合同约定履行义务或导致合同目标无法实现的当事人来说，无权主张退回其支付的定金款项。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、民法典认购房屋定金是不是可以退还

在《中华人民共和国民法典》中，对于房屋认购定金的处理有明确规定：当购房者按照约定履行了相应义务时，其所支付的定金可予以退还；若售房者违反约定导致双方无法正式签署买卖合同，则需全额退还买方所支付的定金，并且另外支付等额的款项作为违约金；如因特殊情况或不可抗力因素等非人为原因导致无法签订买卖合同，或者由于双方就协议及补充协议的内容未能达成一致意见而无法签约，且此种情况并非由任何一方造成，那么定金也应予以退还。

《民法典》第五百八十七条

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