离婚协议书上财产分割后房产过户费用是如何计算的？-法师兄

离婚协议书上财产分割后房产过户费用是如何计算的？

来源：互联网时间： 2023-08-05 10:24:21 246 人看过

1、政策性收费（1）契税：普通住宅：均价低于5000元／m2，评估价＊1．5％；非普通住宅：高于5000元／m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价＊3％（2）个人收入调节税：（评估价－原购入价）＊20％

（规定是卖方交，可是如今很多都是买方）（3）营业税：住宅购入不满五年的：评估价＊5．55％；非普通住宅购入五年以上的：（评估价－原购入价）＊5．55％；普通住宅购入五年以上的免交（4）房产交易费：房屋建筑面积＊6元／平方米（5）印花税：评估价＊0．1％（6）房产证工本费：85元（7）土地证工本费：105元（8）交易评估费：评估价＊0．3％2、如果通过中介交易，应支付的中介费（1）交易中介费：成交价＊1％（2）房产权证代办费：看那个中介怎么要，一般几百块。

离婚协议书上的子女抚养权怎么写？

需要写明抚养权归属、抚养费的金额以及支付的时间方式等内容。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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