合同解除如果存在违约且约定了违约金是需要支付违约金的。法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。
一、房屋买卖合同解除需要准备什么材料
房产买卖合同解除时,要注意根据合同的约定是否要承担相应的违约责任。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
二、金融借款合同解除如何处理
金融借款合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
三、租房合同没到期提前解约要承担什么责任
租房合同没到期提前解约需要承担违约责任。
但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据相关规定承担违约责任。因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
合同无效违约解除
340人看过
-
施工合同未规定违约金解除合同要赔违约金吗
169人看过
-
违约无效还能解除合同吗?
334人看过
-
解除合同中有解除赔偿合同后违约金的内容吗
471人看过
-
小时工可以解除合同要赔偿违约金吗?
367人看过
-
违约无效合同不解除可以吗
202人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
贷款违约金怎么办解除合同需要赔偿违约金吗云南在线咨询 2022-06-12房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款 一、办理按揭贷款需要提供的资料: 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 购房协议书正本; 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,
-
解除采购合同需要公司违约金赔偿吗广西在线咨询 2022-07-26当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《合同法解释二》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的
-
劳动合同未到期解除劳动合同需要赔偿吗, 解除劳动合同赔偿违约金吗新疆在线咨询 2022-03-08解除劳动合同赔偿 根据《劳动合同法》规定,单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者约定服务期,劳动者若提前辞职需支付违约金,再者,劳动者违反竞业限制约定应当向单位支付违约金。除此之外,单位不得与劳动者约定违约金。 附上《劳动合同法》相关条款: 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的
-
公司无故解除劳动合同需要赔付违约金吗, 怎么计算违约金新疆在线咨询 2022-03-19公司无故解除劳动合同,不存在赔付违约金的问题。公司没有按法律规定的事由解除劳动合同的,属于违法解除,应当依据《劳动合同法》第八十七条规定,向劳动者支付赔偿金。 《劳动合同法》相关规定: 第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止
-
劳动合同约定的违约金与劳动合同解除时需要赔偿吗?北京在线咨询 2022-04-24劳动者与用人单位约定了专业技术培训服务期,用人单位无法定过错,劳动者解除合同需要支付违约金。 根据《劳动合同法》第二十五条规定,用人单位只有专业技术培训服务期和保密协议约定,可要求劳动者支付违约金。而涉及劳动者解除合同需要支付违约金的只有违反专业技术培训服务期约定的情形。 根据《劳动合同法》第二十二条规定,用人单位对劳动者进行了专业技术培训,支付了培训费,可以在培训协议或者劳动合同中约定服务期,劳